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中國指數研究院研究報告表明,2010年1-4月,全國高端住宅需求持續回暖,銷售面積同比大幅增長,累計完成銷售面積1135.03萬平方米,同比增幅為42.81%,而同期住宅銷售面積增速為30.27%。但這一增速明顯低於2009年全年水平。
報告顯示,全國高端住宅實現銷售額1370.05億元,同比漲幅為97.44%,增幅明顯高於同期住宅51.47%的增幅。1-4月高端住宅每平方米首次突破萬元,達到12071元/平方米的歷史高位,同比上漲38.26%。同期住宅銷售均價為5060元/平方米,同比上漲幅度為16.27%。中指院的數據顯示,1-4月,全國高端住宅完成投資額6854億元,同比增長38.2%,增幅快於同期住宅項目32.5%的投資水平。
分地區看,1-5月北京地區單價3萬元以上的高端住宅累計新增供應4276套,同比增長1.63倍。而上海方面,1-4月售價在3萬元/平方米以上高端住宅累計成交2399套,與去年同期相比,大幅增長68.35%,遠遠高於同期商品住宅大幅33.17%的下滑水平。
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