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夢想重要還是現實重要?工作要緊還是房子要緊?對於眾多在上海、北京及深圳等大城市打工的人,尤其是即將步入婚姻殿堂的80後年輕人來說,這是不得不考慮的兩個問題。
如何在兩者間作出抉擇?堅持還是放棄?似乎很難有統一答案,也很難在短時間內作出抉擇。但宛如《圍城》中所說的:『城裡的人想出來,城外的人想進來。』在這些大城市年輕人作出痛苦抉擇的同時,現實中卻仍有更多的人想衝出二三線城市『狹小的枷鎖』,擠進本已擁擠不堪、看似奢華的大城市追求他們的夢想……
撤退者:
轉移到二線城市
盡管白岩松說『房價太高,漲不漲已與普通百姓無關』,但對於廣大在大城市工作的人來說,房價與他們緊密相連。
『當時沒抓住機會,現在還是有點後悔。』電話那頭,現租住在天津的王先生頗有些懊惱地對《國際金融報》記者表示。他指的就是2008年末及2009年初,在全國房地產市場陷入相對短暫沈寂時,沒抓住機會買房。『當時其實還是有資金至少可用於首付的,但報道都說房價會下跌,所以就決定再等一陣,可惜事與願違。』王先生說,『北京五環以內的房價隨後就嗖嗖地漲上去了,到去年9月時,眼瞅著我手裡首付的錢就這麼不夠了。』
正像王先生所說,北京五環以內的房價在整個2009年直線飆昇,均價『突破多少』的字眼頻頻見諸媒體。『與其這樣跟房價耗著,還不如先回老家過壓力小的生活。』王先生說。於是,去年10月,在種種壓力下,王先生回到了江蘇老家,過年後又輾轉來到天津發展。
『這就是我現在的選擇。一方面這裡也有區位優勢,離北京也相對比較近。更重要的是,這裡房價相較北京而言比較低,我們家暫時還能承受。』王先生告訴記者,『目前我已經將購房提上議事日程。』
與此同時,王先生在天津購房還有個好處——可以獲得天津的藍印戶口。據悉,目前天津市已將申辦藍印戶口的購房款由原來的100萬元不同程度地調低,比如在東麗區、津南區、西青區及大港等區就將標准降至了60萬元。『這是我來天津工作的另一個原因,至少在社會保障上不會吃虧。』他說。
其實,王先生的例子並不是個案。在上海,記者在小范圍調查發現,隨著去年上海房價的不斷高企,在父母壓力或家庭壓力下,逃離上海的人,尤其是年輕一族相較前幾年已經越來越多。『今年我周邊就有七八個人離開上海了,前三年加起來也沒這麼多。』家住上海法華鎮路的黃先生告訴《國際金融報》記者,『他們或回到了老家,或到蘇州、無錫等城市尋找工作和發展機會。』
此外,昨日還有媒體調查顯示,相比於2009年中的24%和2009年末的31%,2010年3月,已經有50%的白領計劃選擇去非一線城市工作了。
追夢者:
堅持到首付那天
盡管不少人離開了,但還是有很多人堅持留守在上海等大城市,繼續與他們口中那『該死的』高房價博弈。目前在一家上海外企工作的張女士就告訴記者,她不會輕易離開上海回到老家。『我會等到自己有錢買房的那一天,希望那一天早點到來。』她期待道。
但日前,一個頗為有趣的測算顯示,一個白領如果不吃不喝101年纔能購得北京西四環附近的一套房子,不吃不喝78年可以購得上海一套房子,廣州則為39年。不知如果張女士看到後,她又有何感想?
與此同時,記者調查發現,對於二三線城市更加年輕的人來說,他們中的多數人卻期待著去一線城市尤其是上海、北京、廣州及深圳等城市去工作。
『知道現在上海房價高。但那又怎麼樣呢?』老家在江蘇靖江但即將在南京讀完本科的章力告訴記者。盡管目前有父母的勸導及前車之鑒,但他還是決定闖入『圍城』去上海試一試。他說,他已經與上海一家外企達成了初步意向。『對於高房價,只能這麼說,先跟它耗上再說。』章力說:『總之,還是先去追求自己的夢想。』
『不光我的孩子,現在有這樣想法的孩子並不少見。』章力的母親無奈地告訴記者,『一方面,二三線城市在生活條件上確實比不上大城市;另一方面,相對的高收入也是他們進入大城市的另一個原因。但殊不知,本地與上海房價實在是不在一個基數之上。』
專家:
建廉租房緩壓力
『相對於二三線城市來說,在上海、北京等大城市工作確實會有相對高成本的壓力,尤其是在房價哪怕是租房價格方面的壓力。』昨日,華東師范大學長江流域發展研究院常務副院長徐長樂稱,『因此,出現白領一族逃離大城市的現象並不奇怪。』
『現在就需要相關政府部門及時作出相關規劃。』具體而言,徐長樂表示,相關政府部門可以通過收入分配、公共服務、保障性住房等幫助相關人群解決物價、房價上漲後帶來的生活成本壓力,尤其是廉租房建設。
不過,至少對在上海工作的白領來說,好消息是,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨日對媒體表示,『在高房價的背景下,單靠經適房、廉租房難以解決保障性住房問題,上海提出分層次、多管道、成系統的住房保障體系,還包括公共租賃房。』劉海生還表示,上海將在今年第二季度公布公共租賃房的初步方案,廣泛征求社會各界的意見。
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