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『兩會』剛一結束,估計會場上,各路人大、政協代表聲討高房價的餘音尚繞梁;但3月15日,北京的地產單價和總價新地王就雙雙誕生了。
這真是很喜劇的一件事情。一方面,中央開年首度開刀的行業就是地產,先後出臺多項措施抑制房價過快上漲,地產股也應聲大跌,『兩會』上,代表們也是信誓旦旦,建言獻策,企圖控制住房價;而另一方面,就在京城,就在『兩會』剛結束,地價卻迅速大漲。而令人吃驚的是,帶頭的還是號稱『國家隊』的央企。市場與政策的背道而馳,令今年的房市再度陷於復雜化。如果地王再度頻現,勢必再度推高房價,而如今多數處於觀望的人,或許也將再度被卷入追漲大軍的行列。但是,管理層是否會默認房價恣意妄為,還是再出臺更為嚴厲的調控大棒呢?這都也如同是否加息,何時加息一樣,充滿不確定性。
如今的股市走勢也何嘗不像房市一樣充滿復雜性。一方面,經濟在復蘇,但是股市偏偏就不漲,120周均線屢成多頭魔咒;而一方面,資金緊縮行為和預期不減,融資也不斷,可大盤就在年線上方維持震蕩格局,難以深跌。這也讓後市趨於復雜化。是否大盤經過上下震蕩後,將散戶們搞暈,令其賣出籌碼,然後主力就出其不意地展開一波拉昇;還是主力在震蕩中出逃,大盤將展開更大級別的下跌呢?目前真難以判斷。
不過,昨日地產股並沒有對『地王』事件給予積極的回應,僅小幅反彈了一下。遠沒有去年地王出現後的生猛勁,因而也就不要看到地王來了,就匆忙殺入地產股。就大盤而言,昨日縮量反彈,也沒有擺脫下跌趨勢的大環境,也只能算得上是短期的超跌反彈吧。
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