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天津日報:54個國家高新區評價 濱海高新區綜合排名第七
在單項排名中,天津濱海高新區知識創造與孕育創新能力列第三名;產業化與規模經濟能力第十四名;國際化與參與全球競爭能力第六名;可持續發展能力第十二名。
最近,科技部火炬中心根據《國家高新技術產業開發區評價指標體系》,以2007年54個國家高新區和蘇州工業園(共55個單位)的統計數據為基礎,開展了國家高新區評價試行工作,天津濱海高新區綜合排名位居第七名。
在單項排名中,天津濱海高新區知識創造與孕育創新能力列第三名;產業化與規模經濟能力第十四名;國際化與參與全球競爭能力第六名;可持續發展能力第十二名。
天津濱海高新區經過十幾年的發展,形成了以華苑科技園為核心,輻射帶動南開科技園、武清科技園、北辰科技園、塘沽海洋科技園的多點互動的發展格局。依靠豐富智力資源,高新區新能源、軟件、生物醫藥等新興產業蓬勃發展,細分領域具有突出優勢。同時,高新區建設了規模較大的孵化載體,初步顯示出高新區旺盛的創新創業活力。
本次評價中,天津濱海高新技術產業開發區在千人擁有科技活動經費籌集總額、人均技術合同交易額、科技活動經費中海外經費的比例、人均營業總收入、千人擁有的商標數、單位直接投資形成的企業總資產、高新技術企業數佔區內企業總數的比例、工業增加值率、千人擁有歐美日注冊商標數、千人擁有的投資機構和金融機構從業人數、高新區管委會體制與機制創新、萬元產值綜合能耗等方面需進一步改善。
天津濱海高新區將參考本次評價結果,采取針對性措施,繼續加大建設創新體系的力度,全面提高自主創新能力,擴大優勢產業規模,加快現代服務業發展,加強各個工業園之間協調發展。以創新為驅動,爭取早日建成創新型科技園區。
今晚報:天津舊物交易中心開建本月底竣工
記者從天津市商務委獲悉,由市供銷合作總社投資興建的天津舊物交易中心日前開工建設。一期工程預計本月底竣工並投入使用。
為進一步拉動內需,擴大消費,繁榮活躍舊貨市場,加快建立健全本市舊貨市場體系,市商務委積極推進大型綜合舊貨交易市場建設。正在建設的天津舊物交易中心位於北辰區劉家房子津霸公路,佔地120畝,主要以家電、手機、五金機電、家具、閑置設備等舊貨交易為主,擬建建築面積近5萬平方米,分為交易區、綜合辦公區和生活區,計劃分為兩期實施。其中,一期工程3萬平方米,建設交易攤位148個,預計本月底竣工投入使用。年內還將完成市場循環路、2000平方米停車場等配套設施建設。
根據建設發展規劃,該市場還將不斷拓展發展空間,並在提高市場硬件設施建設檔次的同時,完善倉儲、結算、維修、檢測、評估、監控、信息等綜合功能,實行售後保修、售後跟蹤服務,同時建立專業網站,打造信息交易平臺。
每日新報:天津市內六區商品房均價逼近每平方米1.2萬
受房交會影響,上周本市商品房成交量大漲近四成,二手房市場則明顯呈現量縮價漲的態勢。一周放量超三成
中原地產(天津)投資顧問部根據本市國土房管局公布的每日房價進行統計顯示,9月7日至13日,天津成交新建商品住宅33.4萬平方米,環比上漲了38.7%,其成交均價為7456元/平方米,環比上漲了0.4%。
8日-12日召開的秋季房交會給上周天津樓市形成強大的推動力,市內六區商品房成交價格更是借此機會逼近每平方米1.2萬元大關。據統計,上周市內六區新建商品住宅市場成交5.65萬平方米,環比上漲了1.5%,成交均價為11963元/平方米,環比上漲了3.1%。
上周本市成交量上漲最大的區域當數濱海新區。據統計,濱海新區共成交新建商品房10.75萬平方米,環比上漲了137.3%,成交均價為7321元/平方米,環比下降了1.4%。環城四區新建商品住宅上周成交9.73萬平方米,環比上漲幅度更是高達51.2%,成交均價為6864元/平方米,環比上漲0.8%。
二手房量縮價漲
上周本市二手房市場開始呈現量縮價昇的走勢。據統計,上周本市二手房市場成交16.8萬平方米,環比下降了12%,成交均價為6057元/平方米,環比上漲了4.8%。
市內六區二手房上周成交7.72萬平方米,環比下降了12%,成交均價為7692元/平方米,環比上漲了4.7%。環城四區二手房市場上周成交2.77萬平方米,環比上漲了0.4%。成交均價為5203元/平方米,環比上漲了3.3%。遠郊區縣區域二手房上周共成交2.72萬平方米,環比下降了24%,成交均價為3313元/平方米,環比上漲了0.5%。濱海新區方面,上周成交二手房3.56萬平方米,環比下降了9.7%,成交均價為5278元/平方米,環比上漲了3.9%。
金九銀十樓市高溫
據了解,隨著金九銀十銷售旺季的到來,不少開發商已經准備在房交會後的9月下旬到10月份陸續推出新增供應產品,預計新建商品住宅市場的成交還將保持一段時間的高位運行。
二手房市場由於賣家期望值的不斷飆昇,市場價格近期一直持續上漲,由此也造成了購房者對二手房市場的觀望情緒日漸濃厚。業內人士表示,即使第二套住房貸款政策已經收緊,但由於賣家對於市場的反應有一定滯後性,同時價格追高情緒也難以迅速轉變,因此二手房市場量縮價漲狀況預計至少還將持續數周。
渤海早報:泰達投資180億建設核心區高檔寫字樓宇項目
記者從天津泰達發展有限公司獲悉,由該公司參與建設的現代服務產業區(MSD)核心——泰達廣場項目已經進入全面開工建設階段。其中,首個項目——總建築面積16萬平方米的泰達廣場C區已經建設到20層,將於今年底封頂,預計明年底正式交付使用。
據介紹,隨著濱海新區新一輪產業布局規劃和城市總體規劃調整,開發區產業正從傳統制造業向現代服務業昇級。自2006年以來,金融業、總部經濟等現代服務業進入加速發展階段,但開發區內辦公樓宇可供面積較少,建設標准較低,商務配套不足,後期管理斷檔,正成為影響現代服務業發展的制約因素。
為大力發展現代服務業,促進金融產業、總部經濟等高端服務業及生產型服務業的集聚,開發區開始規劃和建設高檔寫字樓宇,並於2008年1月啟動建設現代服務產業區(MSD)核心——泰達廣場項目。項目位於開發區第二大街南北兩側,由核心區和拓展區兩部分組成。計劃總投資180億元人民幣,其中自投資金60億元,吸引社會投資120億元,預計建成後可入駐8萬人,實現產值1000億元。
目前,核心區已經全部開工建設,其中16萬平方米的泰達廣場C區已經建設到20層,將於年底封頂。其他項目均在打樁階段。2011年,泰達廣場A、B、E、F區將交付使用,2013年,泰達廣場G、H、I區將全部交付使用。
與此同時,與樓宇建設配套的地下交通空間建設進展順利,年底前一期工程將完工,第二大街和新城東路路面將恢復通車。明年,新城西路和第一大街路面也將恢復。屆時,上班族可以開車由第二大街或第一大街進入地下交通空間,然後進入辦公樓,方便快捷的同時也緩解了開發區的交通壓力。
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