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北京日報:政策房維修資金交存有望調低
備受關注的《北京市住宅專項維修資金管理辦法》昨天結束了為期兩周的意見征求。記者從市住房和城鄉建設委員會了解到,市民對『辦法』提出意見最多的內容為『政策性住房應適當調低首期維修資金的交存標准』。對此,市建委將向上級政策部門反映居民意見,下一步會同住房保障部門確定限價房、經濟適用房維修資金的調整比例。
前不久,市民張先生的資料審核通過,搖中了蘇家坨一套65平方米的經濟適用房。可隨著交房日期的臨近,張先生卻發愁了。原來,他在交房時需要一次性交納約1.3萬元的維修資金,而這相當於他大半年的收入。
根據近期公示的『辦法』,商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的標准為:多層(單體建築地上結構最高層數為六層或六層以下的)為100元/建築平方米;高層(單體建築地上結構最高層數為六層以上的)為200元/建築平方米。『「辦法」中只提到了商品住宅,事實上,限價房、經濟適用房維修資金的交存標准也要按此執行。』市建委有關負責人解釋。
正因如此,不光是張先生,不少購買了85平方米兩居室經適房的市民也在犯難。因為多數入住家庭在交房時必須一次掏出1.7萬元交存維修資金,而根據經適房申請的『門檻』:一戶三口之家上一年的年收入不會超過45300元。也就是說,按照『辦法』中要求的新交存標准,這戶三口之家還必須用年收入的近四成來『墊補』房子。而維修資金交存的老標准只是『房屋總價的2%』,蘇家坨經適房限價4660元/平方米,85平方米兩居室的維修資金總額為7922元。由此不難看出,根據『辦法』中明確的新交存標准算出的維修資金比老標准高出近萬元。
市建委有關人士表示,會根據本市住宅建築安裝工程每平方米造價的變化情況,適時調整首期住宅專項維修資金的交存標准。但考慮到購買政策房居民的經濟困難,有關部門會進一步研究政策房住宅的維修資金交存標准。
天津日報:汽車玻璃貼膜標准價格有章可循
昨天,從天津中玻聯合公司獲悉,由中國標准化協會和行業專家聯合制定的《汽車玻璃窗膜技術規范》和《建築玻璃窗膜技術規范》,經中國標准化協會正式發布並實施。
該標准對汽車貼膜和建築貼膜的透光率、隔熱率、防爆性等技術指標作出相關規范。據介紹,近年來,國內玻璃貼膜市場發展迅速,截至目前已有3000多個貼膜品牌。由於市場缺乏統一的規范標准和監督力,使得一些不合格的產品也隨之湧入市場,損害了消費者利益。而其《規范》的出臺,則有利推動了玻璃膜市場清除不合格產品,並促進合格產品與技術更新換代。同時,《2009年汽車玻璃維修價格體系》和《汽車玻璃維修安裝收費管理辦法》也正式推向市場。該《辦法》制定了國產和進口兩大類上千種車型近萬種玻璃的價格,還包括了汽車玻璃修補價格、安裝工時定額和基本工時標准等。
解放日報:閘北小額貸款公司落戶七浦路市場
昨天,上海閘北景業小額貸款股份有限公司作為閘北區首家小額貸款公司,在本市知名的七浦路服飾市場群內掛牌成立。坐落在豪浦服飾城一樓的景業公司的目標客戶群是包括七浦路市場內的各種個體工商戶,為他們提供10萬元以上、最高為500萬元人民幣的小額貸款。記者獲悉,通過前期審核,首批8筆共2600萬元貸款已經在昨天送到了相關個體戶和中小企業主的手上。
據了解,景業公司由上海北泰置業發展有限公司作為發起人,攜手上海民都置業有限公司、上海通方信息系統有限公司等其他8家企業出資成立,注冊資本為1億元人民幣,主要面向閘北區的個體工商戶和中小企業,提供擔保貸款、抵(質)押貸款、信用貸款、融資顧問等服務。除了貸款金額靈活外,服務快也是景業公司的一大特色。窗口工作人員告訴記者,對於初次辦理貸款但手續齊備的企業融資,最快3個工作日即可放款到賬;個人融資且手續完備的2個工作日內放款到賬;誠信老客戶再次融資最快可在1個工作日放款到賬。
在豪浦服飾城中從事服裝生意的羅先生是景業公司首批小額貸款的受益人之一,期限為一年的200萬元貸款在他遞交材料後2天內就劃到了銀行賬戶中。對於這一速度,羅先生覺得非常滿意。七浦路服飾市場群中的其他個體工商戶見了,也絡繹不絕前來諮詢辦理貸款需要准備什麼。記者在剛剛開業的景業公司看到,短短半個小時,相關工作人員已經接待了10多名有意貸款的個體工商戶。
閘北區有關方面表示,首家小額貸款公司之所以落戶七浦路服飾市場,就是為了更好地服務區域內的個體工商戶和中小企業,尤其是可以通過小額貸款推動七浦路服裝由粗轉精發展,打響自主品牌。統計顯示,七浦路服飾市場群在閘北區內共有10座商場,6000多戶經營戶中70%以上是個體工商戶,其中又有八成左右正經歷從小打小鬧的攤位經營向精品商鋪、自主品牌轉變。但不論是自創品牌還是精裝門面,都需要一筆啟動資金,因此資金短缺成為個體工商戶目前面臨的最大困難。而此次景業公司的成立,就能在這些個體工商戶的『家門口』提供相關諮詢和服務,推動七浦路服飾市場群的能級提昇。
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