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天津日報:法國興業銀行零售網點落戶天津
昨天,法國興業銀行(中國)有限公司在天津的首家零售網點開業。法興銀行中國區首席執行官張永光、法興銀行中國區商業及個人銀行業務總監畢鵬飛,以及市政府、天津市銀監局和市金融辦有關負責人出席儀式。市委常委、副市長崔津渡昨天會見了張永光一行,雙方就金融合作進行了友好會談。
崔津渡代表市政府對張永光一行表示歡迎,並對法興銀行天津分行零售網點開業表示祝賀。在向客人介紹天津經濟社會發展和金融改革創新情況後,崔津渡指出,目前天津金融業的發展正處於一個最好的時期,我們將努力創造良好的發展環境,提供優質高效的服務,積極支持各類金融機構在津發展。法興銀行在津設立分行拓展業務,積極參與天津經濟建設,參與天津金融改革創新,是具有戰略眼光的決策。希望法興銀行為天津銀行業發展帶來先進的管理理念和創新經驗,並在更大范圍、更廣領域和更深層次開展全面合作,共同創造良性互動條件,實現雙方互利共贏發展。
張永光表示,天津是華北地區重要的商貿和金融中心之一,也是世界十大港口城市之一和華北最大的港口,吸引了128家世界500強企業在此落戶。而各類金融機構,特別是各大中外資銀行在天津市場也非常活躍。作為歐元區最大的金融機構之一,法興銀行非常看好天津市場。同時,作為迄今為止唯一一家在華提供零售銀行個人業務的法資銀行,落戶津門,是法興拓展在華北地區市場份額的重要戰略之一。
今晚報:康師傅要開萬家快餐連鎖
在肯德基、麥當勞洋快餐日益強大攻勢下,中、洋快餐店的競爭愈演愈烈。昨天,總部設於天津的頂新國際集團旗下西式快餐品牌德克士對外宣稱,德克士和集團內另外兩個品牌快餐吉野家以及康師傅私房牛肉面快餐店,計劃到2030年共開店10000家,以坐上中國西式快餐的頭把交椅。
以方便面起家,並生產飲用水、茶飲料的頂新國際集團已陸續投資德克士、康師傅私房牛肉面。現在,德克士各地店面已達1000家,去年年底營業額超過27億元。今年7月,頂新與日本吉野家簽署備忘錄,開始涉足日式快餐,二者合資公司資本規模約1億元,計劃5年開店1000家。目前,康師傅面館在北京、天津等地已開設38家門店,全部為直營店,計劃年內達到63家。
每日新報:天津一套房貸松二套房貸緊
在本次房交會上,記者發現市民對於貸款買房的首付比例、利率等問題仍然非常關注。雖然銀行已『收緊』了二套房貸,但對於一套房貸則有所放松,原先房貸政策中關於『90平方米』的區別,現在銀行和開發商已幾乎不再提及。
據了解,2006年5月九部門在聯合發布的《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中提出,從2006年6月1日起,個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求,對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。在2007年9月央行和銀監會發布的《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》中,又規定對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的,貸款首付款比例不得低於20%;對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%;對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低於40%,貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基准利率的1.1倍。
在此次的房交會上,當問及『二套房貸』的首付比例、貸款利率時,一家銀行人士告訴記者要至少首付四成,貸款利率上浮10%;另一家銀行也要求首付至少四成,但對於貸款利率則最低可以給出基准利率;還有一家銀行人士告訴記者具體的執行辦法還沒有。而當記者向參展樓盤的置業顧問詢問貸款問題時,大多數置業顧問都表示,如果是購買第二套房,首付比例要比貸款購買第一套住房的提高一成。
與『收緊』二套房貸的做法不同,銀行對於『一套房貸』則給出了比以往更加寬松的執行辦法。在房交會上,記者就『要獲得8成貸款,是否只能購買90平方米以下住房』的問題,向參展銀行進行諮詢,工作人員均表示『不需要』。
記者又以購房者身份就此詢問了參展的10多個樓盤的置業顧問,只有一個樓盤的置業顧問告訴記者要區分『90平方米』的問題,90平方米以下可以首付兩成,超過90平方米就要最少首付三成。其他樓盤的置業顧問都表示沒有這個區別,只要是第一次貸款買房,個人條件沒問題,就可以最低首付二成。
聽了置業顧問的答復,一位前來選房的女士表示很『驚喜』。『原先還以為只有買90平方米以下的小房子辦貸款纔有優惠,這樣我就可以把面積在100平方米左右的房子也考慮在內了。選擇面大一些,房型也可以更合理。』她說。
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