|
||||
北京日報:北京城區房價租售比超1:400
近日,來自中大恆基、21世紀不動產等二手房經紀公司的數據顯示,7月北京二手房租售比已達1:495。
鏈家地產市場人士介紹,國際上通行的標准認為,合理的房價租售比應在1:250以內。這個比值意味著,如果把房子按現在的租金出租,100個月至250個月(大致相當10年至20年)內能收回房款,買房就是合算的。在北京,自今年二季度以來,租金降、房價漲的趨勢愈發明顯。『一套總價150萬元的城區兩居室,拿到租賃市場上,每月的租金也就在3000元左右。』這位人士認為,按照正常的規律,城區房屋的租售比超過1:400,很難說是否仍具有投資價值。
『用國際通行的房屋租售比概念衡量北京的房價水平值得商榷。』中大恆基市場部經理張大偉分析,首先是房價的構成不同,如美國施行土地私有化,房價中包含土地成本;其次,我國的房屋租賃市場並不發達,房租水平還無法像發達國家一樣,成為房屋價值的衡量標准。
天津日報:天津770個重大項目力爭年內全部開工
今年後幾個月,天津市將全力加快在建大項目進度,市委、市政府推出的新一批190個大項目和之前實施的580項重大項目力爭年底前全部開工,在580個重大項目中,累計竣工項目和累計完成投資均要超過40%。今年全市投資要突破5000億元,以力爭實現全市主要經濟指標增幅相當於去年水平或好於去年。這是日前市發展改革委相關負責人在天津政務網進行政務訪談時透露的。
市委、市政府對項目建設高度重視,堅持把項目建設擺在突出位置,靠大項目好項目來支橕經濟發展。按照『三個一批』(投產達標一批、開工建設一批、儲備報批一批)和『三高』(構建高端化高質化高新化產業結構)的要求,大力推進組織、策劃和實施大項目,取得明顯成效。市第九次黨代會以來,本市相繼實施了80項重大工業項目、40項重大服務業項目、385項區縣重大項目、35項自主創新產業化項目、20項重大交通項目和20項重大市政項目,這些項目總計580個,投資總規模1.35萬億元。目前,竣工51項,在建502項,累計完成投資3858億元,大項目好項目有力地支橕了全市經濟發展。前不久,市委、市政府又推出了新一批工業、科技、區縣和服務業大項目190個,總投資1440億元。大項目好項目的開工建設以及陸續投產達標,既為今年實現『保增長、渡難關、上水平』目標要求提供了有力支橕,也為增強天津經濟發展後勁奠定了堅實的基礎。
在大項目建設的帶動下,天津市的固定資產投入進一步加大,增長逐年加快。2007年全市投資完成2388.6億元,增長29.4%;2008年全市投資完成3404億元,增長42.5%,增速創1992年以來最好水平,增幅在全國排第二位。投資對全市經濟增長的貢獻率達到50%左右。在2008年經濟發展面臨嚴峻挑戰的情況下,天津市GDP依舊增長16.5%,位居前列,其中投資和項目建設起到了重要作用。今年上半年,全市投資完成2181.1億元,增長45.4%,是自1996年以來創歷史同期最好水平。
解放日報:上海14個政府投資項目多計成本逾7億元
20日,在市第十三屆人大常委會第13次會議上,上海市審計局局長宋依佳受市政府委托作了關於上海市2008年市本級預算執行和其他財政收支的審計工作報告。
審計工作報告指出,2008年度本級預算執行情況總體良好,完成了市人大批准的本級預算任務。但從審計情況看,2008年度本級預算執行和其他財政收支中仍存在一些不容忽視的問題。經對市財政局組織執行市級預算情況和市地稅局收征管情況審計,發現行政單位賬戶未及時清理、部分專項資金監管存在薄弱環節等問題。經對18個主管預算單位2008年度部門預算執行和其他財政財務收支情況進行審計,查出違規問題金額8497萬元,管理不規范問題金額11.1億元。
經對17個政府投資和以政府投資為主的建設項目竣工決算審計,發現12個項目概算審計不及時或概算執行不嚴、14個項目多計建設成本7.27億元等問題。經對本市幫困助學專項資金審計調查,發現部分高校幫困助學經費提取比例不符合有關規定等問題。經對本市2008年度城鎮職工基本養老保險基金等9項社會保障資金籌集、管理和使用情況審計,發現8個區縣促進就業專項資金使用管理不規范等問題。經對2006年至2008年市農委和松江、金山、奉賢、崇明等4個涉農區縣及其所屬15個鎮、27個村的財政支農資金使用、管理、效益情況審計調查,發現部分區縣農民種糧補貼資金未按規定發放等問題。經對2008年市本級及嘉定、奉賢、金山等8個區國有土地使用權出讓收支管理情況審計調查,發現土地出讓收支預決算管理制度執行不到位等問題。經對原市綠化局和黃浦、虹口、閘北等11個區綠地建設專項補貼資金使用管理情況審計調查,發現部分綠地項目建設進展緩慢甚至停滯,部分已竣工綠地項目未達到計劃建設面積等問題。經對本市新增汽車額度拍賣取得收入及使用管理情況審計調查,發現市國際商品拍賣公司未及時將2007至2008年度新增汽車額度拍賣收入產生的利息278萬元上繳市財政的問題。
報告指出,經對中國2010年上海世博會項目跟蹤審計發現,部分項目建設程序和合同管理不夠完善等問題。經對汶川地震抗震救災資金物資跟蹤審計,個別單位救災款物財務應急管理工作較為薄弱。經對本市擴大內需促進經濟增長新增投資項目審計調查,發現有16個項目進展較慢等問題。
重慶日報:重慶市全面啟動國企整體上市工作
繼重鋼集團、機電集團、西南證券成功上市之後,19家國有企業將陸續邁出整體上市的步伐。記者昨日從市國資委獲悉,為了促進國有企業整體上市,市政府近日出臺《關於進一步推動市屬國有重點企業整體上市工作的指導意見》(簡稱『《指導意見》』),從組織保障、政策支持等方面對整體上市的國企予以強力支持。
《指導意見》明確提出,市政府成立市屬國有重點企業整體上市工作領導小組,市委常委、常務副市長黃奇帆任組長。市國企上市領導小組辦公室設在市國資委,市政府副秘書長、市國資委主任崔堅兼任主任。各市屬國有重點企業設立企業整體上市工作小組,企業董事長等主要負責人為組長和第一責任人。
《指導意見》指出,利用資本市場,實現市屬國有重點企業整體上市是深化國有企業改革,建立『產權清晰、權責明確、政企分開、管理科學』的現代企業制度的必然選擇,是當前我市國有企業深化體制改革的重要途徑,將有利於建立現代企業制度,有利於國有資本布局及結構戰略性調整,有利於創新國資監管方式,有利於國企和民生的和諧發展。
市國資委相關負責人介紹,6年來,市屬國有重點企業共縮減集團及下屬企業500餘戶,資產總額接近9000億元。國有企業去年利潤總額達109億元,是2003年的12倍。與2003年相比,產業集團的資產負債率、金融企業的不良貸款率,分別由83%、37%降至61%、3%以內。目前市屬國有重點企業呈現出『組織構架趨於合理,資本實力顯著增強,資產質量明顯改善,盈利能力大幅提昇』四大特點,已經具備了整體上市的基本條件。
據介紹,全面啟動企業集團整體上市工作,2012年前推動適宜上市的市屬國有重點企業全部上市,時間緊、任務重、環節多、要求高,除了面臨國家有關審批環節外,企業集團還必須解決明晰產權、規范財務稅務、非經營性資產社會化管理、職工穩定等重大問題,為此,《指導意見》強化了組織保障、進度安排、政策支持等內容。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||