|
||||
北京日報:四環路內均價每平方米近1.7萬元
7月23日,市統計局、國家統計局北京調查總隊發布上半年本市房地產市場運行情況。1至6月,北京房地產交易量價齊昇,住宅期房價格全面上漲,四環路以內新建住宅期房均價為16967元/平方米,比一季度上漲1843元/平方米,漲幅12%。
投資客拉高商品房銷量
1至6月,全市商品房銷售面積為992.9萬平方米,比上年同期增長1.2倍。尤其後三個月,銷量增長不斷提速。二季度,全市商品住宅銷售面積為581.4萬平方米,比一季度增長1.2倍。6月份商品住宅銷售面積環比繼續上揚,達到203.3萬平方米,比5月份又上漲14.9%。
市經濟與社會發展研究所劉秀如分析,北京房地產銷量猛增的原因一方面是去年房價高漲被壓抑的部分購買需求被釋放出來,二是投資性購房人群經過年初的觀望後紛紛出手。下半年房價可能還會波動,畢竟目前房價已經處於較高水平,但下半年波動幅度應該較小。
目前,城八區住宅銷售量增長快於遠郊區縣。上半年,全市銷售商品住宅74670套,比上年同期增長1.5倍。其中,核心區(東城、西城、崇文和宣武)銷售住宅4421套,拓展區(朝陽、豐臺、石景山和海淀)銷售40644套,發展新區(房山、通州、順義、昌平和大興)26010套,生態涵養區(門頭溝、懷柔、平谷、密雲和延慶)銷售3595套,四個功能區住宅銷售套數分別比上年同期增長4.5倍、1.9倍、89.3%和97.2%。
新房熱銷帶動二手房漲價
上半年,全市房屋銷售價格同比下降0.8%。但從3月份開始,新建住宅銷售價格止跌回昇,環比價格連續4個月上漲。3月、4月和5月環比分別上漲0.2%、0.4%和0.5%,漲幅逐月加劇,6月份漲幅有所縮小,上漲0.3%。新房市場銷售價格的持續走高帶動了二手住宅交易價格的回昇,6月份,全市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%。
記者了解到,最近幾月北京二手住宅價格呈波動態勢。4月份,全市二手住宅交易價格結束自上年8月份以來的連續8個月走低,環比價格止跌回昇。5月份二手住宅交易量減少,帶動其交易價格走低,環比下降0.2%,6月份又再度上揚。
北京商品住宅銷售70%份額為期房。分環路看,上半年住宅期房價格全面上漲。四至五環路住宅期房均價為15748元/平方米,比一季度上漲951元/平方米;五至六環路均價為9296元/平方米,上漲1038元/平方米;六環路以外均價為7603元/平方米,上漲767元/平方米。
房地產開發投資由降轉昇
今年以來,土地一級開發投資帶動本市房地產開發投資低開高走。隨著銷售形勢的好轉和銀行放貸寬松,開發面積降幅逐步縮小。
上半年,全市完成房地產開發投資額901.8億元,由1-5月同比下降5.9%轉為同比增長13.5%。6月當月完成開發投資322億元,比上年同期增長80.4%,比5月增長33.4%。不過,如果扣除土地一級開發投資影響,上半年房地產開發投資仍然下降20.5%。
截至6月底,全市商品房施工面積為8130.4萬平方米,比上年同期下降1.7%,降幅比1-5月縮小2.6個百分點。其中住宅施工面積為4598萬平方米,同比增長0.2%。上半年,商品房新開工面積為831萬平方米,下降31.5%,降幅比1-5月縮小16.6個百分點。
天津日報:空客天津總裝首架A319交付
空中客車A320系列飛機天津總裝線總裝的首架A319飛機23日上午正式交付海航集團旗下的金鹿航空公司。這架飛機是空客天津總裝廠完成總裝的第二架A320系列飛機。
據悉,這架空客A319—100飛機配備IAE V2500發動機,采用全經濟艙客艙布局,共設有144個座席,將主要用於旅游包機業務。該飛機將於2009年7月24日進行首次商業飛行,從西安經由長沙飛往廈門。
目前,空中客車A320系列飛機天津總裝線總裝的飛機包括A320和A319兩個機型。首架天津總裝的空客A320飛機自6月24日投入運營以來,已經順利飛行了175個航段,約87個往返航班。除已經交付的一架A320飛機和A319飛機之外,目前總裝廠內仍有10架飛機正在進行總裝。
解放日報:國際數碼互動娛樂展覽會在滬開幕 網游今年有望收入270億
由新聞出版總署、科學技術部、工業和信息化部、國家體育總局、中國國際貿易促進委員會、國家版權局和上海市人民政府共同主辦的第七屆中國國際數碼互動娛樂展覽會(ChinaJoy)7月22至26日在上海舉辦。本屆展會的主題是『迎接挑戰,互利共贏,開創全球互聯網產業新局面』。新聞出版總署副署長孫壽山,上海市委常委、宣傳部長王仲偉,上海市委常委、副市長屠光紹等領導出席了高峰論壇和開幕式等活動。
去年,中國網絡游戲出版產業在金融危機的環境下,實現產業收入逆勢增長,成為中國互聯網產業發展的『火車頭』。2008年實際銷售收入達到183.8億元,比2007年增長76.6%,同時為電信、IT等行業帶來高達478.4億元的直接收入。
據預測,2009年中國網絡游戲出版產業的市場銷售收入仍然有望實現30%至50%的增長,達到240億至270億元,並為電信、IT等相關行業帶來近670億元的直接收入。
本屆展會期間,還將舉辦第二屆中國游戲開發者大會,70多名來自國內外著名游戲企業的頂級技術人員將就游戲的策劃、管理、測試、安全、美工、程序等重要研發環節進行交流與探討。此外,組委會還將在展會期間組織召開中國游戲商務大會,分設中國國際數碼互動娛樂產業高峰論壇、中國SNS和Social Game發展論壇等。
本屆展會參展面積超過3.5萬平方米,國內外170餘家游戲知名企業參展,產品涵蓋網絡游戲、PC游戲、電視游戲、手機游戲、街機游戲、掌機游戲,還包括電信增值服務、數碼消費類電子產品、游戲周邊產品等。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||