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天津日報:2009年上半年濱海新區完成生產總值1576.83億元
今年以來,濱海新區按照市委市政府的決策部署,深入開展保增長活動,加大招商引資力度,積極抓好項目建設,千方百計擴大內需,努力推進功能區開發,經濟保持了較快增長。總體看,地區生產總值、固定資產投資、消費品零售總額、利用外資等指標增速較快,投產項目作用明顯,工業生產穩步加快,經濟發展逐漸回暖,實現了二季度好於一季度。
今年1至6月份,新區完成生產總值1576.83億元,按可比價計算增長23%,增幅與去年同期持平。其中第一產業增長5.6%,第二產業增長25.7%,第三產業增長16.3%。完成工業總產值3719.2億元,增長10.5%;財政收入345.24億元,增長13.4%;利用外資合同額51.39億美元,增長9.5%;實際利用外資27.38億美元,增長19.5%;利用內資136.3億元,增長32.1%;社會消費品零售總額190.26億元,增長31%。
上半年新區經濟運行的主要特點表現為:
一是經濟繼續回昇。經濟轉好的表現不斷增多,主要表現在存貸款餘額大幅增長,用電量明顯回昇,部分大企業生產出現回昇,房地產繼續回暖,航運指數大幅回昇,企業景氣指數率先進入『較為景氣』區間。
二是工業生產穩步回昇。6月份,新區工業總產值增長13.4%,比5月份加快3.4個百分點。1至6月份增長10.5%,比前五個月加快0.7個百分點,增速呈現穩步回昇的勢頭。
三是建築業快速發展。建築企業充分發揮自身優勢,積極參與新區開發建設,取得良好效益。1至6月份,完成增加值58.61億元,增長20.5%,比一季度提高0.8個百分點。
四是服務業保持較快發展。上半年服務業完成增加值465.1億元,增長16.3%,比一季度加快0.1個百分點。消費品市場持續活躍,1至6月份新區社會消費品零售總額190.26億元,增長31.0%,比前五個月加快0.2個百分點。
五是招商引資快速增長。各單位加大招商引資力度,內外資利用均保持快速增長。一大批新項目先後落戶,其中投資總額1000萬美元以上的外資大項目60個。企業增資不斷,諾和諾德、渤海鑽探、中海油服、可立新電子、天津航空、民生租賃等220個內外資項目紛紛增資擴產。其中,外方增資合同額達18.97億美元,比去年同期增長45.7%,佔新區合同外資的36.9%。
六是固定資產投資勢頭強勁。1至6月份,新區完成固定資產投資1065.86億元,增長55.1%。基礎設施和公共服務業投資增長速度最快,其中基礎設施完成投資近495億元,增長1.4倍。
每日新報:天津二手房一成房主摘牌惜售 等待房價再漲
近期本市二手房市場不但有大量房主頻繁漲價,更是集中出現了部分房主摘牌惜售的現象。這些房主打算等待更高價位重新掛牌,讓二手房價格的買賣雙方心理落差進一步加大。
一成房主摘牌醞釀漲價
『從5月份開始,就開始有一些房主把已經掛牌甚至開始商談的房源摘牌,暫時不再出售。其實這些房主大都是想要等房價再漲一些,以更高的價格把房子出售。』本市中原地產三級市場部區域總監朱慶江透露,摘牌惜售的房主眼下已經佔到總掛牌量的10%。究其原因,朱慶江表示,『小陽春』帶來的樓市成交量和成交價格全面上漲的局面以及本市大面積拆遷帶來的購房需求,都給二手房市場樹立了信心,不少房主都認為接下來的『金九銀十』成交會更好,價格也會比眼下的漲幅更大,所以一些房主乾脆把房源從中介公司摘牌,避開7、8月份的淡季,等到自己更加滿意的市場價位再重新掛牌。
中小戶型摘牌最集中
選擇摘牌觀望的房主大多都是由於其房源的受關注程度較高,而坐落在市區的中小戶型產品則在摘牌產品中佔據的比例最大。
50?100平方米,總價30?80萬元的房源是今年上半年二手房市場成交最多的房源,其價格漲幅也最大,而最近兩個月選擇摘牌惜售的房源中也是以這類房源居多。中原地產朱慶江透露,由於市中心地段的房源價格都較高,因此近期不少中環線和外環線之間的房源非常搶手,價格漲得也很快,有的房源一個月內的報價就能上漲10%甚至更多。這些關注度高、價格漲幅大的房源,其後市走向也很被看好,不少房主也因此選擇暫時摘牌,觀望價格走向。
看漲情緒源自三大因素
造成二手房主們摘牌惜售的局面,其實是受三方面因素共同作用形成的,而購房者在這其中也在起著推波助瀾的作用。
首先,房主認為成交量大會推動價格繼續上漲,這種預期是造成摘牌惜售的首要原因。『從3月份開始,二手房價格就不停地上漲,最近拆遷戶的集中購房也讓不少房源價格都上漲。我和愛人都覺得,二手房價格至少還能漲到年底。我有一套60多平方米的老房子,原打算賣42萬元,現在看來,如果到10月份以後再賣肯定能比現在多買好幾萬元。』付程輝這種心態在目前二手房主中還是比較普遍的。
其次,看房人的暗中抬價也讓房主們的心理價位不斷上漲。孫鑫正打算把自己登記在網上的房源信息撤銷,『買房的人肯定也會精打細算,既然他們都覺得我的房子值得加價,我覺得倒不如先摘牌等等,說不定到了10月份還能賣個好價錢。』
還有一個原因,就是一些房主擔心自己現在協議成交,一旦後悔還要承擔賠償責任。『最近幾個月出現了不少毀約賠償的情況,其中大部分都是賣方想要加價銷售。很多未簽約的房主也都認為房價會繼續上漲,為了減少損失,一些房主乾脆就把房子摘牌,等到價格漲高再賣。』我愛我家河西區一家門店的經紀人坦言,觀望情緒眼下在房主之中也甚是流行。
渤海早報:第六屆PECC博覽會10月在津舉行 20多個國家參加
16日,記者從有關部門了解到,由商務部、住房和城鄉建設部、科技部和天津市政府共同主辦的第六屆PECC國際貿易投資暨國際生態城市建設博覽會將於今年10月25日至28日在天津舉行。
據了解,本屆博覽會以『設計未來——在自然與和諧中享受生活』為主題,總展示面積設計為2萬平方米,包括生態城市專題展區和專業環保、資源再生和新能源開發等四個展區。美國、日本、芬蘭和德國等歐亞20多個國家將組團參展、參會。據博覽會組委會透露,聯合國前秘書長安南和英國前首相布萊爾計劃出席博覽會同期舉辦的『綠色中國與和諧世界』國際研討會。
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