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天津日報:中新生態城投資30億元打造『步行社區』
昨天,中新天津生態城投資開發有限公司與日本最大的房地產開發商三井不動產株式會社簽署諒解備忘錄,在生態城內建設40萬平方米綜合性河濱生態社區,總投資超過30億元人民幣,預計2013年竣工。這是生態城合資公司進入7月份以來,在短短兩周內吸引到的第三家重要合作伙伴,項目累計投資額達230億元人民幣。
據介紹,該項目位於生態城起步區北部,薊運河故道南岸,貫穿從生態谷到河濱的三個相鄰地段,定位於中高端濱水住宅,為居民提供從豪華別墅到中高級住宅等多樣化住房選擇。該項目將實現生態城『步行社區』的構思,在社區周邊居民可享用到各種服務設施,如社區中心、學校、輕軌站等。該生態社區以取得LEED鄰裡認證為目標,並將有選擇地進行零排放住宅開發。LEED鄰裡認證是一個目前國際上廣泛認可的評級系統,在城市設計和開發中評估環境可持續發展水平。
據悉,未來雙方還將在生態城攜手開發綠色公屋。該模式為天津生態城首創,借鑒新加坡政府公屋政策的成功經驗,融入天津生態城綠色環保可持續發展的開發理念,為在生態城就業的工薪階層提供住房保障。
北京日報:北京市采取多儲快供策略應對交易高潮 千頃住宅用地下半年上市
『今年上半年,本市已出讓包括住宅、商服用地在內的經營性用地730公頃,為了防止開發商不理性搶地,下半年北京將加大土地供應力度,預計供應量將達到1000公頃。』昨天,在國土資源部召開的『當前土地市場形勢分析專家座談會』上,市國土局研究室主任靳京表示,近兩月來出現的熱點地塊天價成交只是個別現象,下半年新地塊上市會更加頻繁。
北京市2009年供地計劃顯示,今年土地供應總量在5700公頃左右,其中包括:基礎設施用地2800公頃;工業倉儲用地800公頃;其他產業用地200公頃;科技、教育、文化、衛生、體育和行政辦公用地400公頃;住宅用地1300公頃,其中包括廉租房及經濟適用房類用地200公頃,限價房及政策性租賃房用地400公頃,其他商品房用地700公頃;商服用地200公頃。
據靳京介紹,在上半年推出的730公頃經營性用地中,含住宅用地51宗、共511公頃,這一數字比去年同期增長了近三倍;商服用地31宗、共219公頃。由於219公頃的商服用地供應面積已經超過『全年200公頃』的供應指標,因此,1000公頃經營性用地中將以住宅用地為主,包括普通商品房和政策性住房項目。這樣一來,2009年全年的住宅用地供應量很可能會突破1300公頃的指標。
縱觀上半年的土地市場:一季度土地市場交易低迷,進入二季度後卻出現了量價齊昇的開發商拿地熱潮,並從5月底開始接連出現了廣渠門外10號地、廣渠路15號地這樣的天價地。對於近期土地成交價高漲的現象,國土部門認為,這體現了這些地塊區位的稀缺性,目前一些開發商資金充足,這些地塊供應相對集中,導致市場上上演高價拿地的一幕,但這只是個別現象。
『為了保證住宅用地的充足供應,北京將采用「多儲、快供」的供地策略。』靳京解釋,今年本市計劃投入1000億元用於大量儲備土地,並根據儲備和需求情況,主動調整供地節奏。
解放日報:上海航天人籌劃太陽能電池板一體化建築向民用住宅區推廣
衛星、飛船上的太陽能電池板具有極高的光電轉化效率,這雙翅翼蘊含的高新技術正通過產業化途徑,迅速飛入百姓家。記者日前從上海航天技術研究院獲悉,航天人集聚太陽能板塊的優勢資源,全力拓展民用新能源領域,一條連通原材料、電池、電站各環節的百億元光伏產業鏈已在上海、內蒙古之間建起。近期,將有兩座會發電的光伏示范建築分別在紫竹科學園區和世博園區落成。
中國航天科技集團明確將光伏產業列為頭號民用產業項目,上海航天技術研究院憑借良好基礎成為實施主體。早在上世紀六七十年代,上海空間電源研究所(811所)就自主研制出衛星用太陽能電池;世紀之交時,上海航天技術研究院與所屬上市企業『航天機電』等共同成立上海太陽能科技有限公司,在國內較早進入民用光伏產業。
除了技術優勢,航天人也逐漸意識到某些弱勢。『為衛星做電池只是單件的精品,要做出百千萬個精品並非易事。』
航天機電副總經理、新能源光伏事業部部長王厚銓坦承:自身研發能力較強,而規模化、產業化、市場化能力則顯不足。擁有航天背景的上海太陽能科技公司曾為國內同行業培養和輸出了不少技術骨乾,如今一些後起的民營太陽能企業做大做強、融資上市,與這位老大哥之間形成了競合之勢。
通過調整市場觀念和運作機制,上海航天人優化配置科技資源,大手筆打造完整產業鏈,顯現縱深效應。他們走向全國,在呼和浩特投資40多億元、用地約2000畝,成立神舟硅業有限公司,建設多晶硅生產基地。目前,年產1500噸的一期生產線已基本完成調試,年內就可實現批量生產,年產3000噸的二期生產線計劃年底竣工,確保航天光伏產業鏈原材料穩定供應。與上游相連的另一端,上海太陽能科技公司正在浦江鎮投資10億元擴建新廠房和研發中心,將於明年形成150兆瓦太陽能電池組件生產能力,是現有產能的1.5倍。屆時,在研的新一代太陽能薄膜電池可望試產。
航天光伏鏈還向下延伸,以自產電池組件在各地承建太陽能電站,包括新型『光電建築』。太陽能科技公司總經理張忠衛教授透露,位於紫竹園的上海太陽能工程技術研究中心下月將並網發電,在建的世博會主題館也開始披覆『航天太陽能電池』,同樣具備兆瓦級發電能力。這種太陽能電池板構成的一體化建築將進一步向民用住宅區推廣,實現家庭自發電、自用電。下半年,航天人的一座5兆瓦示范電站將在呼和浩特開建,打開更大的西北光伏市場。
重慶日報:重慶成品油價本周或下調
昨天,重慶本地市場內傳出了中石油將成品油批發價降低了650元/噸的消息。
『中石油現在給出的價格比最高限價每噸低了600多元。』昨天,涪陵成品油協會負責人表示。來自中石油內部人士的消息則表示,主城內降幅略小,不過也有每噸數百元。
但零售價方面,重慶市場卻一直『穩如泰山』。南岸一成品油企業相關負責人表示,由於前段時間利潤太低,因此沒有加油站願意率先打破現在的『默契』。但鑒於中石油已調低了批發價,或許本周內就有油站會降價。
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