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正當市場因前日調整而擔心房地產板塊漲勢已經見頂時,其昨日午後卻突然上演絕地反擊,全線飆漲。這不免讓人猜想,今年以來已瘋漲了180%的地產板塊,還會給市場帶來多少『驚喜』?
繼前一交易日領跌兩市之後,昨日早盤,房地產板塊依然萎靡。不過,下午2點剛過,該板塊便吹響了進攻的衝鋒號,重新集結了市場熱情,以中糧地產、宜華地產、萬科A等為首,紛紛強勁上漲。至收盤時,100餘只地產股幾乎全部翻紅,新湖創業、宜華地產、中糧地產等多只股票漲停。
據統計,申萬房地產指數昨日整體上漲2.82%,在各行業指數中處於漲幅第二位。
對於房地產板塊前日和昨日早盤的下跌,許多市場人士認為,一是因為央行回籠1700億元,流動性有收縮的跡象;二是因為證監會將打擊游資敢死隊的惡炒行為;三是二套房貸收緊預期對資金流入樓市形成了影響。不過,這些也只是表面因素,根本原因在於上漲過快帶來的技術性修復。據記者統計,今年以來房地產板塊整體漲幅已逾180%,遠超大盤漲幅。
修復不等於反轉,據記者了解,多數機構人士仍然看好房地產股。聯訊證券分析師杜明學指出,由於短期供給不足加之通脹預期提振,地產板塊昨日上漲並不意外,在僅調整一天後即恢復強勢姿態,顯示場內資金對該板塊仍然情有獨鍾。他表示,從盤面上看,此前的調整很可能是主力資金的一個障眼法,昨日早盤的跌勢或許已經變成主力吸籌的機會。信誠基金黃小堅也認為,地產是今年幾個為數不多明確復蘇的行業,投資機會依然很多,地產股仍是下半年應該重點配置的對象。
然而,需要提醒的是,由於短期漲幅過大,投資地產股還是有較大風險。此外,隨著房價暴漲帶來的泡沫預期,投資者還需高度關注政策的調整信號,如收緊房貸等。
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