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天津日報:泰達爭做風電設備產研基地
昨日從天津開發區管委會獲悉:《天津開發區風電產業規劃》已通過審核。按照規劃,開發區將建成中國最大的風電設備生產制造基地、總裝發運中心與技術服務中心。到2015年,聚集5至8家整機廠商, 20至30家零部件廠商,實現產值300至450億元,佔全國市場份額的25%至30%。
天津是目前中國風電產業最密集地區,全球五大風機廠商有3家落戶天津,風電整機、關鍵部件和配套企業達到50家,總投資126.45億元,從業人員24760人,在全國風電行業形成了最完整的產業體系。據悉,本市風機整機企業主要集中於開發區和高新區。制造業發達,風電產業初具規模的開發區鎖定的發展目標是,建設中國最大的風電設備生產制造基地、總裝發運中心與技術服務中心。發展的重點領域是整機及關鍵零部件,設計、諮詢、認證評估、培訓、維修等風電研發和服務機構。
據介紹,開發區將成立『風電產業專家諮詢委員會』,邀請風電產業專家擔任顧問,就風電產業的規劃、配套政策、專業化配套設施、發展重點和招商方向提出建議。在空間規劃上,將在開發區西區圍繞維斯塔斯、東汽風電規劃相應區域,建立風電裝備產業園。同時,與國內外風能相關行業協會進行合作,籌劃舉辦國家級風電產業論壇暨風能設備展。在人纔供應上,開發區將積極推動開發區職業技術學院、濱海技能培訓中心與相關企業合作,開設風電技術專業課程和培訓班,為風電產業培訓專業技術人纔。
據統計,目前,天津整機生產能力達到5600兆瓦,葉片生產能力為14000支,按三葉片整機計算,可滿足4900臺整機需要;齒輪箱5400臺以上;發電機1500臺;控制系統3200臺;以樹脂為主的葉片材料5.5萬噸,已成為中國最大的風電成套設備生產制造基地。
北京日報:二手房交易量上半年突破10萬套
記者昨天從北京市房地產交易管理網上了解到,截至本月24日,本市二手房市場上半年成交總量達100496套,突破10萬套大關。中大恆基市場部經理張大偉表示,在多方面的影響下,今年的北京二手房市場異常火熱,自3月份開始的成交熱潮使得成交量連續4個月超過2萬套,成交價格也接近歷史最高值,同比增長10%以上。
解放日報:『新浦東』經濟觸底企穩
兩區合並後首份『二合一』經濟運行數據,昨天擺上浦東新區區委常委會的議事案頭。這份今年1月至5月的經濟運行情況報告顯示,『新浦東』已現觸底企穩態勢。以國內經濟為依托的主要指標明顯向好,工業企業經濟效益回穩,工業總產值5月份出現今年以來首次單月增長;更可喜的是,企業產成品庫存年內首次出現下降,1月至4月下降5.2%。
這是剛剛搭建好的新區委領導班子首次開展『新浦東』經濟形勢分析。從1月到5月的合並數據看,前期受到影響較大的房地產市場、金融市場等已經顯現較強的復蘇勢頭。1月至5月,證券累計成交額增長6.9%,較一季度和1月至4月分別提高7.9和0.4個百分點。
1月至5月,浦東商品房預售面積和預售金額分別增長46.3%和33.5%,較1月至4月提高19.7個百分點和22個百分點。存量房交易面積和交易金額分別增長26.1%和31.4%,分別較1月至4月提高12.9和19.2個百分點。
工業觸底回穩的態勢也較為明顯。受全球市場需求萎縮和去年同期基數較高的疊加影響,今年以來浦東工業處於負增長狀態,1月至5月實現工業總產值2443.7億元,下降6.1%,但降幅較一季度減少了2.2個百分點。
統計數據同時顯示,新浦東經濟發展的壓力依然不小。財政收入的下滑勢頭雖得到初步遏制,但總體形勢仍然嚴峻。1月至5月,新浦東完成財政收入548.56億元,下降4%。特別是外向型經濟還沒有走出困境,外貿進出口下降幅度依然較大,外商投資較乏力。1月至5月浦東實現外貿進出口480.61億美元,同比降25.8%。受國際市場需求下滑影響,5月份出口42.17億美元,下降28.5%。1月至5月累計出口210.49億美元,下降22.6%,降幅較1月至4月擴大1.6個百分點。1月至5月新浦東外商投資企業實到外資15.69億美元,增長0.9%,較一季度下降1.6個百分點。
重慶日報:38.1億 89輪競價後重慶年度地王橫空出世
樓市昇溫催生新地王。昨日,在萬科、龍湖和保利三巨頭共同圍搶之下,面積約895畝的鴻恩寺地塊,最終拍出38.1億元的價格,重慶本年度地王就此誕生。
89次舉牌催生新地王
9點半,拍賣在市土地和礦業權交易中心准時開始,偌大的拍賣大廳裡擠滿了各色人等。『自從2007年11月後,就沒有見過這麼熱鬧的場面。』一位前來看熱鬧的開發商稱。
本次參拍的地塊中,江北區大石壩組團鴻恩寺地塊東距華新分流道約800米,西結松樹橋地區,南靠北濱路,北至花卉園地區。其分成5個地塊分別由西、南至東三面環繞鴻恩寺公園,面積為596498平方米(約895畝),規劃建築規模1253100平方米,容積率2.1,競買起始價28.97億元。
從第一次叫價開始,保利和龍湖便唱起了對手戲。雙方你來我往,每次加價1000萬,很快就將價格推上32億元。
『32.2億!』一直默默坐在一邊的萬科開始出手,龍湖退出競價。隨後,保利和萬科就像太極高人練習推手,時快時慢,仿佛都要試探對手的耐心與底線。35億、36億、37億,每一次越過整數關,都會贏得一片驚呼和掌聲。
『38億!』萬科再次舉牌,這時大廳鴉雀無聲,所有的目光都聚焦在保利代表的身上。
等待了十多秒鍾之後,保利代表緩緩舉起牌,38.1億。
『38.1億,第三次!』一聲槌響,經過89輪競價,保利將鴻恩寺地塊納入囊中,2009年重慶新地王就此誕生。
保利與地王『習慣性結緣』
折算下來,新地王每畝地價達到了426萬元,樓面地價則達到了3040元/平方米,已經接近2007年樓市最高峰時彈子石、原三鋼廠等地王項目的樓面均價。
在地產界,保利的拿地風格就非常獨特。多年前,保利就是通過拿地王殺入了北京市場。2006年,保利拿下貴陽烏當『地王』。2007年,拿下廣州琶洲『地王』。2008年,樓市疲軟期,保利仍然新增12個項目共計594萬平方米的土地儲備。
保利進入重慶已經6年,之前主要集中在北部新區和高新區的高檔小區建設上。2009年,保利開始跨區域出擊,進入了沙坪壩、九龍坡等多個區域,拿地力度開始增加,此次又通過地王項目進入了江北區。
據悉,整個2009年,保利在重慶開工項目將達到100萬平方米。
鴻恩寺公園是賺錢保證
『年底之內,鴻恩寺項目將開工。』對於新地王項目,保利表示,准備打造成一個高端的復合社區,既有高密度的產品,又會有低密度的產品。
面對3040元/平方米的樓面地價,公司負責人樂觀地表示很有信心,『因為鴻恩寺公園就是我們的配套。』
據記者了解,今年5月鴻恩寺公園建成,極大地提昇了該地塊的價值。與新地王最近的中海翠凱朗園,其均價從5300元/平方米,一路上漲到5700元-5800元/平方米。
重慶容磁地產總經理王雪松表示,從保利的財務報告來看,其每個地產項目的毛利在30%左右。按樓面地價計算,高層的價格應該要接近7000元/平方米,洋房的價格應該在9000元/平方米以上。考慮到整個項目的密度很低,加上保利的品牌形象,如果控制好開發節奏,應該說這個項目有盈利空間。
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