您好王律師，我有個問題想向您諮詢：我去年買了一套90多平米的房子，合同上面明確寫有房屋結構爲板式剪力牆，且附件上明確外牆外保溫剪力牆，內牆剪力牆刮白，上個月拿到鑰匙後發現房子爲框剪結構，大梁和柱子都在明處，明顯爲框架，可開發商就是不承認，目前我要求退房或者索賠，理由爲開發商違約，下一步我該如何做才能維權，房屋結構變化成不成爲退房的條件呢？像這樣的訴訟案件要用多久纔能有結果？退一步若是索賠應依據什麼標準呢？先謝謝您！

　　王律師您好：我去年和一家裝修公司簽訂裝修合同，天津易簡極家環境藝術工程設計有限公司在明知公司運轉出現問題的情況下，還於2008年3月29日與我簽訂《天津市住宅裝飾裝修工程施工合同》，收取10500元裝修首期款。隨後以股權轉讓交接爲名遲遲不予開工，直至2008年7月該公司在未向我說明原因的情況下私自停業，既不履行裝修合同，也不退還業主裝修首期款。與我有相同經歷的還有40多戶業主，共計損失百萬餘元。我的損失該如何討還？請您幫忙！

　　王律師您好:我兒子去年3.15左右和坐落在河西區夏瓦房附近的易簡極家裝飾公司簽定裝修合同,並交付1萬元定金.08年5月我們拿到新房鑰匙後,正準備裝修,卻得知裝修公司老闆攜款潛逃,於是我們向河西公安報了警,後經查大老闆已將公司轉讓給2老闆,於是我們到河西法院壯告該公司,法院也立了案,可是至今法院以找不到2老闆爲由,問題得不道解決,您看這個爲題怎麼解決?謝謝!

　　您好，王律師，我想提個問題。我在本市一處商業街承租了一間店鋪，約定的是每月初繳納租金。在今年1月份由於中央空調出現了問題，造成店鋪室內溫度不足10度，我多次找到出租房進行交涉並要求維修，但對方遲遲未能給我解決問題，給我造成了很大的經濟損失。爲此，我延遲繳納2月份月租並要求出租方解決此事後我再交房租。但在2月底出租方說要與我解除租賃合同並說如果我想繼續承租就必須重新簽訂租賃合同。我想問您，在這種情況下，租賃合同的效力是否能單方面解除呢，如果解除了我的經濟損失怎麼辦呢？

　　[576278]網友：您好，我是王寧寧律師，對於您面臨的情況，涉及到兩個法律問題。首先，您與您的鄰居之間屬於相鄰權糾紛，您可以就因鄰居漏水給您帶來的損失向您的鄰居要求賠償；另外，關於開發商未按照合同約定安裝地板的，您可以要求開發商承擔違約責任。最後提醒您關注訴訟時效的問題。

　　你好 王律師 我最近買了一套二手房 是通過中介公司買的，中介答應我們過戶時房屋的個稅和差稅都沒了.可是到了過戶的時候個稅還有，我就去找了中介問，他們的答覆是國家的政策變了他們也沒辦法，可是據我瞭解2008年12月至2009年3月國家對於房屋個稅沒有變化。我想問問您我該怎麼辦？？？謝謝您了

　　[576278]網友：您好，我是王寧寧律師，對於您面臨的情況，涉及到兩個法律問題。首先，您與您的鄰居之間屬於相鄰權糾紛，您可以就因鄰居漏水給您帶來的損失向您的鄰居要求賠償；另外，關於開發商未按照合同約定安裝地板的，您可以要求開發商承擔違約責任。最後提醒您關注訴訟時效的問題。

　　[574327]網友：您好，我是王寧寧律師。對於您所面臨的狀況，建議您先就產權登記在您愛人父親名下的房子向房屋所在地法院提出確權起訴，若法院認定您與您愛人因出資行爲而享有一定份額的房屋產權，則您在離婚的財產分配中可將你們夫妻共同佔有的房屋份額進行分割。

　　[574146]網友：您好，我是王寧寧律師。對於你提出的問題涉及到法定繼承的問題，若老人無配偶及父母，則三個子女平均繼承老人的遺產，包括房產及存款。

　　王律師您好，本人於06年底購入期房一套，07年底領了鑰匙，但一直未入住，今年由於隔壁家裏暖氣跑水滲入我家屋內，將我家木地板及牆面損壞，且隔壁鄰居借家裏要辦喜事之故不讓工程部進入他家修復暖氣管，此事已經拖了一個月了，我家地板及牆面潮損嚴重，請問我該如何維權？同時，我意外地發現，我家的地板質量極差，由於我買的房子是帶精裝修的商品房，地板是開發商預裝的，我將地板拿到裝飾城請教商家，商家鑑定此地板爲普通的廉價複合地板，並非當初裝修合同中約定的“名牌實木複合地板”，請問我如何維權，謝謝王律師！