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昨日,北京市副市長陳剛在市十三屆人大常委會第七次會議上做關於『加快保障性住房建設,解決中低收入群體住房困難』報告時表示,市政府將采取建設與收購並舉的措施,收購一部分中低價位、中小套型的普通商品住房轉化為保障性住房或者限價房,以彌補目前存在的政策性住房供應缺口。
據市統計局日前發布的數據,由於自住商品房的價格仍超過購房者承受能力,1-10月,北京市商品住宅銷售面積降幅高達54.2%。從銷售房源看,限價房和經濟適用房佔10月當月住宅銷售套數比重約2/3,顯示政策性住房銷售已經成為拉動市場銷售的主要因素。另外,隨著房市趨冷,房地產開發企業的金融貸款和自有資金額都出現了負增長。
『近期市場形勢變化比較快,一些中小企業可能出現資金緊張。』會後,市建委主任隋振江在接受采訪時解釋說,如果一些企業在市場運作中出現資金問題或者銷售問題,政府將通過收購或者委托的方式將其項目盤活,關鍵條件是項目的價格成本要符合限價房的定位,目前這項工作正在調研中。
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