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記者昨日從北京市房地產交易管理網獲悉,北京市10月份保障性住房簽約總量首次超過商品房,而進入11月以來,這一局面仍在保持。截至昨日,保障性住房的簽約量已經佔到了全市新房交易量的68%。
『今年保障性住房能夠首次在交易量上超過商品房,一方面是由於目前商品房價格的不穩定,許多購房者擔心購買商品房後會變成負資產,將目標轉向價格更為低廉、且穩定的保障性住房;而另一方面則是由於今年政府加大了保障性住房的供應量,降低了購買門檻。』市建委相關負責人表示。
據了解,根據今年北京市保障性住房的供應計劃,今年全市共將推出限價房450萬平方米,經適房300萬平方米以及廉租房50萬平方米,而明年還將加大政策保障性住房的建設力度。
針對這種情況,SOHO中國聯席總裁潘石屹認為,未來商品房市場將無法避免要面臨超過10萬套保障性住房的衝擊。
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