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昨晚,中關村發布公告稱,決定放棄鵬潤地產注入的180億元地產資產。這離鵬潤地產總裁黃光裕宣布將鵬潤地產180億元地產資產注入中關村僅3個月,黃光裕的『地產借殼夢』宣告破滅,其資本市場的神話也沒能繼續上演。
公告稱,因今年宏觀調控、緊縮貨幣政策對國內地產業務衝擊巨大,擬注入中關村的房地產類資產盈利前景不明確,如果注入後不能立即籌集大量資金進行開發投入,注入的地產將面臨開發風險。中關村方面表示,3個月內不再重新考慮180億元地產注入的計劃。目前,黃光裕控制下的國美電器正在積極尋求整體回歸A股,國美電器方面表示,中關村或三聯商社都可能被借殼。
中關村表示,如果注入後不能立即籌集大量資金進行開發投入的話,注入的房地產項目將面臨開發風險。
今年5月6日,中關村曾發布公告,黃光裕旗下的北京鵬潤地產將全部資產注入中關村以借殼上市。詳細預案為,中關村向控股股東北京鵬泰投資有限公司(系鵬潤地產控股母公司,控股60%,下稱『鵬泰投資』)及一致行動人非公開發行不超過12.27億股,用於收購其合並持有的鵬潤控股100%股權。發行價格為14.67元/股,注資規模約為180億元。
業內專家認為,黃光裕此前一直在香港IPO和借殼中關村之間舉棋不定。而受地產市場震蕩影響,地產公司赴港上市全面遇阻,黃光裕最終選擇借殼上市。而如今市場狀況依舊惡化,大規模借殼上市也存在著極大的風險,並非上市的最佳時機,這是黃光裕當時沒有想到的。而此時宣布不上市,對於黃光裕的地產業務而言,可能會放緩腳步,待市場回暖再做上市計劃。
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