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完善公共服務設施鼓勵提前復耕土地
昨天,從天津市發改委獲悉,今年是本市以宅基地換房建設示范小城鎮試點的關鍵一年。截至目前,第一批『三鎮兩村』和第二批『九鎮三村』的試點建設都面臨著農民還遷住宅建設、竣工、農民入住和宅基地整理復墾等艱巨任務。為了達到本市『建設有規模、規劃高水平』的示范小城鎮試點建設要求,為還遷農民提供優質住房和優美環境,市有關部門決定采取完善公共服務設施、強化工程質量管理、鼓勵提前復耕土地等4項措施,確保本市示范小城鎮建設進展良好。
市有關部門采取的4項措施包括:
一是完善規劃,切實提高小城鎮整體水平。新的小城鎮是一個配套完善、文化品位高,環境友好、管理完善、就業充分的新型小城市,要使廣大農民能夠享受到和城裡人一樣的公共服務,實現『安居、樂業、有保障』。如規劃中的綠化、安防、空調安裝、垃圾處理、污水處理、中水回用、儲藏室、規模使用太陽能、社會服務中心、早點店、廢品回收、自行車停放處、大型機動車停放處、中小學、幼兒園、菜市場、超市、衛生站等民計民生的問題,要本著缺什麼補什麼的原則,進行完善和提昇。
二是強化工程質量管理,真正把試點小城鎮建成示范工程。要確保工程建設依法守規,包括工程的招投標、配套條件、規劃、土地、開工辦件等均有章可循。在合理安排工程進度上,本著向前趕的精神,確保第一、二批試點年內竣工400萬平方米。
三是深入細致地做好群眾工作。要確保農民是否100%贊成宅基地換房,是否農民自己提出換房申請,規劃、設計住房戶型是否征求了農民意見,房屋測量認定、房屋評估是否張榜公布等,把群眾工作做到住宅竣工前。同時保證物業管理到位、社區組織到位、公共服務設施到位等。
四是重視土地整理復墾。為了支持天津市新農村建設,國土資源部批准本市列入全國城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點城市,並下達了土地周轉指標。為確保3年內歸還周轉土地指標,必須抓好宅基地整理復墾。今年,有復墾任務的地區要確保落實,沒有任務的也要提前安排,鼓勵提前復耕。第一批『三鎮兩村』試點,按照國土部的計劃,今年要完成828公頃土地整理復墾任務。
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