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記者從遼寧省政府獲悉,從今年起,遼寧將對已批准的建設用地進行『地毯式』復查,以確保土地節約集約使用。
近年來,遼寧省積極推進土地市場化配置,全面落實了經營性用地和工業用地招拍掛出讓制度,實施了協議出讓和工業用地出讓最低價標准,土地有償使用比例由2000年的20%提高到2007年的83%。土地出讓金由2000年的33億元增加到2007年的276億元,年均增長35%。在土地出讓金收入不斷增長的同時,土地閑置、浪費情況也比較多。
遼寧省副省長魯昕表示,遼寧省內農用地轉為建設用地被批准後,凡滿兩年未實施具體征地行為的,批准文件自動失效;對因土地使用者自身原因造成土地閑置滿兩年的,依法無償收回;土地閑置滿一年不滿兩年的,按出讓土地價款的20%收取土地閑置費;對閑置土地特別是閑置房地產用地要征繳增值地價;各地凡是閑置土地沒有處置利用的,將相應扣減年度用地指標。
魯昕說,目前,遼寧省保留的開發區以及各市縣規劃的產業園區內的土地還有大量的可利用空間。遼寧將繼續挖掘土地存量潛力,合理安排項目,城市建設、棚戶區改造要向住宅小區集中,實現土地集約利用。有條件的農村要結合新農村建設,開展城鄉建設用地增減掛鉤試點,加快推進拆屯並村工作,一方面騰出土地發展農業,另一方面解決建設用地不足的問題。
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