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美國房貸巨頭房利美(Fannie Mae)日前公布,第二財政季度淨虧損23億美元,原因是提高損失准備金和貸款減記計入53.5億美元的信貸成本。
這家政府資助的住房抵押貸款商的第二財季淨虧損額,合每股虧損2.54美元,上年同期淨利潤為18.3億美元,合每股收益1.86美元。第二財季,房利美淨收入增長46%至39.7億美元;淨利息收益大幅增長72%;擔保費收入增長44%。此前接受湯森路透調查的分析師平均預計,房利美當季每股虧損68美分,收入為34億美元。房利美此次再度下調了股息,較前一財季下調86%,為每股5美分,預計此舉將使該公司在2009財政年度節省資金19億美元。
房利美預計2009財年信貸損失率將較2008財年進一步提高。該公司稱,預計2008財年剩餘時間將大幅增加公司損失准備金。預計公司信貸相關費用在2008財年達到峰值,但2009財年信貸相關總費用也將頗為龐大。房利美還稱,未來可能將主攻高端貸款市場,以提高利潤。
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