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備受關注的美國房貸融資巨頭房地美6日公布了其最新財務報告。結果顯示,二季度出現的虧損額超過之前華爾街預計的3倍多。英國金融時報發表文章稱,這可能加劇美國房市的悲觀情緒,令市場對於金融危機有所緩和的希望化為泡影。
數據表明,今年第二季度房地美出現8.21億美元虧損,而去年同期為盈利7.29億美元。每股則虧損1.63美元,而在此前湯姆森金融公司進行的分析師調查中,市場對房地美當季虧損的平均預計是53美分。此外,該機構二季度收入也從去年同期的23.4億美元下滑至16.9億美元。
受利空財報影響,當天房地美股價暴跌近20%,並連帶另一房貸融資巨頭房利美股價也深挫近15%。
房地美公布的數據還表明,二季度該機構的損失撥備達到25億美元,是一季度的兩倍多。房地美還表示需最少融資55億美元。不過,一些分析師認為,為保證財務穩健性,該機構需要籌集更多資金,而且『時間緊迫』。
盡管此前美國總統布什已簽署了由財政部提出並獲國會通過的支持房地美和房利美的法案,但房地美似乎並不希望陷入那樣的『窮途末路』境地。該機構已宣布將提高對貸款服務商的報酬,以鼓勵它們幫助買房人解決不能按時足額還貸問題,並避免其最終喪失房屋所有權。
房地美首席財務官巴蒂·皮斯澤爾表示:『我們正在(加強)管理以避免接受政府支持。』
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