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『說房價下降15%,我不知道你這個數是從哪裡來的,這個數的權威性如何,可以肯定的是,穩定和正常是當前北京房地產市場的一種基本的態勢和基本的狀態。』針對此前有媒體報道稱『北京房價已下降10%到15%』,北京市發改委副主任王海平昨日給予明確否認。
昨日由2008北京國際新聞中心舉辦的『北京經濟發展戰略及實施情況』新聞發布會上,在被問及『前兩天有媒體報道,北京的房價已經下降了10%到15%,你是否認同這種觀點』時,王海平明確表示,北京房價水平和市場行情狀況是由房地產市場自身的內在規律和供求關系決定的。從北京市發改委掌握的情況看,目前北京房地產市場狀況『基本穩定』。而就房地產市場的供給而言,目前正在出現一種逐步回昇的態勢。而房地產市場的需求,目前也已得到有效控制和調節。『所以,穩定和正常是當前北京房地產市場的一種基本態勢。』王海平表示,『至於下一步房地產的走勢,也是一個基本平穩的發展態勢』。
來自北京市統計局的數據顯示,今年1至6月,北京全市現房銷售面積為143.4萬平方米,其中住宅76.4萬平方米,僅為去年同期的45.4%,期房銷售面積313.74萬平方米,其中住宅272.9萬平方米,僅為去年同期的55.9%;二手房方面,來自北京房地產交易管理網的數據顯示,今年上半年北京二手房成交量較去年下半年環比跌幅為37.2%。對此,業內專家表示,無論是下降10%—15%,還是平穩發展,最終都需要市場真實數據的檢驗。
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現在是穩定奧運會其間的市場,如果房子真是上漲無限永遠保值他們還一間一間辛苦賣出去換成錢!!!幹嘛,自己留幾個盤在留給後代財富無限啊.