美國國會參議院日前以多數票贊成批准一項總額3000億美元的救市計劃，以幫助數十萬無力支付月供的購房者保留房產，同時通過加強對抵押貸款公司的監管緩解地產市場所受衝擊。

　　許多美國民眾對這個救市計劃表示歡迎。然而，在我國，一些人卻發出了反對救市的聲音。

　　近來的新聞報道屢屢提及深圳的房價下跌，但民眾依然抱著懷疑的態度，不知這是真跌還是『假摔』。近幾年來，房地產所敘說的經濟神話故事是『永不跌價』。多次的假跌真漲之後，這回是真的下跌了嗎？此種背景之下，近日深圳國土資源和房屋管理局發布了由深圳市房地產研究中心撰寫的《2008年上半年深圳房地產市場發展形勢分析報告》，稱深圳房價已回歸1年前，交易量可能退回10年前，並呼吁政府出臺政策，減免交易環節稅收、適度放松貨幣政策，進行救市。

　　可是，面對著這樣一個救市的聲音，網上和社會上幾乎都是反對的聲音。有的人直接提出，憑什麼房價一跌就要政府救市？過去家電價格狂跌時，沒有『研究中心』替家電產業呼吁救市，結果是『跌跌更健康』。家電業在慘烈的價格戰中挺過來了，老百姓也享受了更物美價廉的產品。

　　為什麼同樣是救市，中美民眾反應卻不同呢？今年6月，美國國內抵押品贖回權喪失案數量達25.2萬件，比去年同期上昇53%，平均每502戶居民就有一戶房產被收回。根據參議院批准的計劃，陷入上述困境的購房者可以通過還貸重組，參與由聯邦住房管理局提供的30年期固定利率還貸計劃。美國國會預算局一份報告稱，從今年10月1日至2011年9月30日，將有大約220萬次級抵押貸款購房者，預計上述救市計劃將使大約40萬不堪還貸壓力的購房者受益。從這裡我們不難發現，美國的救市都是放在購房者身上，讓他們避免房奴之苦，難怪這樣的救市受美國民眾歡迎了。

　　再看看我們是怎樣『救市』的呢？減免交易環節稅收、適度放松貨幣政策———這一切不難看出幾乎都是為開發商著想。現在房地產市場沒有以前『牛』了，一些地方房價開始下跌了，開發商利益少了，所以就有了『救市』的聲音，表面上看，有的是為金融安全著想，說什麼房地產市場滑坡，房價下跌，銀行會倒。但事實並非如此，1997年至2003年，我國香港地區的房價下跌了70%，按照香港金管局的統計，當時被稱為負資產的住房就達78000宗，但最後既未威脅銀行的生存和發展，也沒有引發金融危機。這樣的『救市』根本是在維護開發商最大利益，當這樣的市真能救起，恐怕會讓更多的人受房奴之苦，這樣的救市能讓廣大人民群眾歡迎嗎？

　　要不要救市，有時候根本不是一個問題，而問題在於為誰而救。如果能像美國那樣，為受難的房主而救，這樣當然要救。如果只為少數房地產商而救，而不顧最廣大群眾，這樣的救市有什麼意義呢？

　　但願我們的有關部門和一些專家能從美國的救市中學到一些有益的東西。