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證券代碼:000836證券簡稱:鑫茂科技公告編號:(臨)2008-028
天津鑫茂科技股份有限公司重大訴訟、仲裁進展公告
本公司及全體董事、監事、高級管理人員保證公告內容的真實、准確、完整,無虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、重大訴訟、仲裁進展情況:
公司控股子公司天津鑫茂科技園公司(以下簡稱『科技園公司』)於2008年7月10日與天津登鴻捷房地產開發有限公司(以下簡稱『登鴻捷公司』)就雙方『商品房買賣合同糾紛案件』(相關公告已刊登於2008年5月20日巨潮資訊網及《中國證券報》、《證券時報》)達成和解,並簽訂《和解協議》。協議主要內容如下:
1、科技園公司和登鴻捷公司在簽訂《和解協議》的同時另行簽署新《天津市商品房買賣合同》及其《補充合同》,登鴻捷公司購買科技園公司位於坐落於華苑產業園區榕苑路15號1號樓地上八層至十八層約13,730.62平方米的商品房(以下簡稱『商品房』),每平方米價格為人民幣5,434元。
2、商品房財產保全措施解除後,科技園公司和登鴻捷公司即刻將上述新買賣合同予以網簽、合同備案,且各自承擔相關費用。
3、新買賣合同網簽、合同備案手續完成後,登鴻捷公司即刻向天津仲裁委員會撤銷[2008]津仲字第95號仲裁案並申請解除剩餘的財產保全。與此同時,科技園公司即刻向一中院撤銷(2008)園民初字第63號訴訟案。
4、新買賣合同網簽備案手續完成後,本《和解協議》開始生效,且科技園公司和登鴻捷公司在本《和解協議》日前簽訂的所有合同、協議、意向書等,包括『買賣合同』但不包括本《和解協議》和『新買賣合同』,於網簽備案手續完成之日起終止。
5、雙方承諾均不再就本案爭議針對對方向任何法院、司法機關及/或仲裁機構尋求任何方式的法律救濟。
二、本次和解結果對公司本期利潤或期後利潤的影響:
鑒於登鴻捷公司已於2007年9月向科技園公司支付了部分購房首付款7461萬元(詳見公司2008年5月20日巨潮資訊網及《中國證券報》、《證券時報》公告),根據此已付款項數額,並在充分考慮其資金利息的情況下,在本次《和解協議》中,經雙方協商,相應將購房面積由原30630.61平方米調整為13730.62平方米,銷售價格由原6175元/平方米調整為5434元/平方米,屆時公司將根據本《和解協議》的履行進度,按照會計准則的相關規定,在具備確認收入的條件時,對上述房產銷售收入予以確認。
三、備查文件:
雙方簽訂的《和解協議》。
天津鑫茂科技股份有限公司董事會
2008年7月11日
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