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前期公司公告大股東中糧集團擬通過定向增發或者其他形式再次注入9家控股子公司股權。經過前次配股收購和此次注入,大股東基本把住宅開發類業務平移給了中糧地產,兌現了當年收購深寶恆及後來股改的承諾。中糧地產擁有『工業地產+住宅地產』的雙業務架構,兼具穩定性和成長性。工業地產貢獻場租和工繳費兩種穩定的現金流,在房貸緊縮背景下對住宅開發業務構成了支持。住宅地產在中糧集團入主後獲得了長足發展,項目儲備規模和布局均取得重大突破。中糧集團實力雄厚,在多項主業中屬於行業排頭兵,擁有眾多的著名品牌。預計房地產主業將是集團成長最快的主業;此次注入後集團還擁有凱萊系列酒店、亞龍灣半島旅游地產和中糧廣場等商業地產。後期集團有望對公司進一步重組。背靠中糧集團,目前具有較多土地儲備,未來公司發展值得期待。從近期市場熱點來看,由於近期房地產市場逐步回暖,地產股板塊也率先市場走強,該股超跌後也出現大幅反彈,後期有望繼續反彈行情。
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