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公司年報披露07年房產租賃收入為1.52億元,同比增加37.58%,主要是由於本年度軟件園7號樓、8號樓等完工投入使用。2007年年報披露,根據預算公司08年總資金支出達46億元,資金來源為公司當年度營銷收入的資金回籠及賬面銀行存款的結餘,目前公司暫無銀行貸款,現金流非常充裕。二級市場上,公司基本面較好,有較強的區位優勢。其走勢一直以來都非常強勁,雖然本輪下跌行情也影響了股價,但近期該股頻繁放量顯示新增資金的興趣,後市可介入。
公司最新年報顯示,2007年公司主營業務收入增長56%,淨利潤增長3.25%,每股收益0.32元,公司擬10股派0.65元(含稅)。2007年公司繼續全面推進主營業務從單純土地開發向土地開發與項目建設並重的戰略轉型,目前公司主營業務收入主要來源於土地批租和房屋銷售,2007年土地批租與房地產銷售分別為14.0億元、4.8億元,佔主營收入的68.6%、23.5%。公司目前土地項目儲備總計196萬平方米,此外還持有招商銀行、交通銀行、光大銀行、國泰君安、申銀萬國等金融資產。看好上海房地產的發展前景,公司房產項目與土地儲備未來仍具備較大的昇值潛力。
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