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有數據表明,1月14日至20日,天津市住宅交易市場持續冷清,量價均降。
中國指數研究院華北分院的監測數據顯示,上周,天津市商品住宅成交套數為767套,成交面積為8.46萬平方米,環比分別下降9.55%和0.47%。
商品住宅交易主要集中在戶型面積較大戶型上,成交套數下降幅度明顯要高於成交面積。商品住宅市場仍處於淡季,天津整體市場成交量環比持續下降。但從分區域來看,市內六區和遠郊五區縣成交面積環比有所回昇,成交面積分別為2.58萬和2萬平方米,環比分別上漲17.35%和48.22%;濱海及近郊四區成交面積環比分別下降13.5%和27.96%。
天津商品住宅成交均價持續下滑,每平方米成交價格為6733元,環比下降1.19%,降幅相對上周減少5.76個百分點。
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看了昨天的今晚報,煤氣安全檢查,河西區4萬多住房空置找不到戶主,說明什麼,說明房屋的空置率有多高,現在天津許多小區入住率很低,也就50%左右,現在的投資和投機比例過大了,不知天津的房子上漲拿什麼支撐,在此問題上,政府、開發商和經濟學家提供我們的數據我們很難信服。