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2008年天津預計將供應經營性用地約1400公頃,其中普通商品住宅和限價商品住宅用地約960公頃,建築規模約1585萬平方米。在規劃環外環以內,預計將供應普通商品住宅和限價商品住宅用地約300公頃,總建築規模約525萬平方米。
這是記者18日從天津國土房管局舉行的2008年第一次經營性土地信息發布會上獲悉的。在此次發布會上,現場發布經營性土地信息33宗、358公頃、規劃總建築面積約864萬平方米。其中居住用地約260公頃,佔此次發布地塊總量的73%,規劃總建築面積約549萬平方米,均用於普通商品住宅建設,建築面積90平方米以下的建設用地約182公頃,規劃總建築面積約384萬平方米。
2007年以來,天津充分利用和發揮土地供應對房地產市場的調控作用,促進了土地資源的優化配置和節約集約利用,全市房地產市場總體運行良好,經營性土地滿足了市場需求,特別是普通商品住宅和保障性住宅用地得到優先供應。截至2007年底,全市公開出讓經營性用地1242公頃,總建築規模為1824萬平方米,其中普通商品住宅用地佔75%。從區域分布來看,規劃環外環內公開出讓經營性用地440公頃、645萬平方米。其中,普通商品住宅和限價商品住宅用地佔83%,同比增長31.1%。
2007年天津市保障供應經濟適用房用地168公頃,建築規模420萬平方米,同比增長20%,是歷年來供應量最多的一年。全市新增上市商品房1364.3萬平方米,同比增長24.8%。新增上市商品住宅1137.3萬平方米,同比增長26.4%;新建商品住宅成交面積1095.9萬平方米,同比增長15.9%。
據天津市國土房管局副局長段寶森介紹,為進一步實現房地產市場健康、理性可持續發展,保障中心城區和濱海新區的開發建設,2008年天津國土房管部門將堅持『兩個確保』的原則,全力確保民生用地、發展用地需求,切實抓好土地供應結構、時序和地塊規模、區位,實現供應結構合理和供求總量的基本平衡。
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