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中國人民銀行上海總部的最新數據顯示,2007年末,一直十分火熱的商業銀行個人住房貸款增長明顯減緩,開始呈現降溫跡象。
央行上海總部的信息稱,受年底房貸新政、樓市成交低迷、提前還貸增加和信貸規模控制等因素的綜合影響,商業銀行個人住房貸款增長明顯減緩。2007年12月份,上海中資商業銀行個人住房貸款增加16.2億元,較11月份少增34.3億元。
數據顯示,2007年,上海中資商業銀行人民幣個人消費貸款大幅增加。當年中資商業銀行新增人民幣個人消費貸款430.7億元。其中,個人住房貸款增加376.2億元,佔個人消費貸款增量的87.3%;按投向分,新建房和二手房貸款分別增加210.3億元和165.9億元。
央行上海總部分析,2007年,中資商業銀行個人住房貸款各季度增量隨房產交易量的變化呈『∩』形走勢,1-4季度個人住房貸款分別增加9.35億元、58.98億元、191.32億元和116.54億元。
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