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12月21日下午4時,在濟南和平路某樓盤的售樓處,不大的地方擠滿了前來買房的市民,他們登記之後可以領到一個編號。位置靠前的編號,意味著到樓盤預售時能擁有一個好的選房位次。記者離開售樓處時,編號已經到了260多號。
記者了解到,該樓盤定於22日早8時進行預約登記,但20日早晨就有人來等候了,隨後人越聚越多,到21日中午已有近200人等在售樓處。20日晚上很多人是在售樓處過的夜。
銷售人員告訴記者,房屋正式銷售要到下個月,具體時間沒定。『預約登記』時,每個人須交兩萬元定金,獲得一張編號會員卡,確定下個月預售時的選房順序。她認為,因為提前等候的人太多,購房者自發組織排隊編號,也能保證公平,只要秩序不亂,銷售方將承認這樣的排號次序。據介紹,該樓盤本次共預售500多套房子,為挑高5.4米樓層,面積在30到70平米不等,再通過隔層做成所謂的『復式』樓,按照將來的房產證面積計算,售價可達1.3萬—1.5萬元/平方米左右,預計2009年6月交房。
排到193號的鄧先生告訴記者,因為覺得這個樓盤地段較好,21日中午就來了,沒想到很多人來得更早,據說中間要『點名』,中途走了『號』就作廢,因此他可能要在這裡一直等到第二天。讓他擔心的是,適合他的戶型就一兩個,能不能選到合適的房子心裡沒底。在現場,很多購房者對此銷售方式表示反感:開發商和銷售商完全可以通過報名後公開搖號等方式合理確定購房順序,以免去眾多購房者等候之苦。記者就此詢問銷售人員時,他們表示,怎樣銷售是公司定,他們只負責執行。
在現場,很多人因無法等候離去,但隨後又有一些新人加入。排隊的薛女士無奈地表示,所謂預約登記很可能是銷售方『放水養魚』積累客戶,雖然懷疑這是制造樓盤熱銷的假象刺激購房者,但黃金地段房價漲得實在太快,只能『願者上鉤』。
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