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10個新家園的位置:雙港地塊;華明地塊、軍糧城城北地塊;大畢莊地塊、小淀地塊;雙街、雙口地塊;中北地塊;張窩地塊;大寺地塊。
為了解決中低收入家庭住房問題,天津市將大規模建設普通商品房,計劃用8至10年時間建設10個新家園,建設住宅總建築面積2586萬平方米。
規劃建設的10個新家園均位於外環線綠化帶以外平均5到10公裡范圍內,總佔地面積4824公頃,住宅總建築面積2586萬平方米,10個新家園的位置分別是:市區東南部的雙港地塊;東部地區的華明地塊、軍糧城城北地塊;市區東北部大畢莊地塊、小淀地塊,西北部雙街、雙口地塊;西部中北地塊;西南部張窩地塊;南部大寺地塊。
據悉,10個新家園建設初步計劃分四期組織實施,規劃用8到10年全部建成。新家園建設要求在規劃時同步實施配套工程,做到路通、公交通,水、電、氣、熱設施到位,實現新家園居住區高標准規劃、高標准建設。其規劃設計及施工質量要與國家新的住宅標准相吻合,以保證房屋居住的舒適性和一定的超前性。新家園住宅設計建設要求達到三步65%的節能設計標准;嚴格執行分質供水、雙管入戶;積極開發利用太陽能、地熱和風能等新型能源;鼓勵應用新型建材、環保建材。
據了解,正在建設中的華明新家園150萬平方米住宅項目中,近30%(約42萬平方米)將建設經濟適用房,房型以獨單和偏單為主,主推小戶型,建築面積大都在60平方米左右,銷售價格每平方米4000元左右,預計明年春季將上市銷售。雙港新家園經濟適用房示范小區已開工建設,建築面積為13.51萬平方米,可提供約2000套經濟適用房,全部為小戶型,一室套內面積約35平方米,二室套內面積約50平方米。
據悉,2008年將啟動建設第二批新家園居住項目,具體包括:大寺、雙口青光、小淀、大畢莊居住區。第二批啟動的新家園居住區同樣以普通商品住房為主,並按居住區住宅規劃面積30%的比例安排建設經濟適用房。其規劃選址充分考慮居民的出行需要,緊臨地鐵、快速路等城市交通線,並安排與城區公共交通系統銜接。
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