根據北京市統計局公布的數據,2006年北京市人均使用面積為20.06平方米。目前本市商品房中,塔樓戶型的使用率一般在75%至80%之間,板樓戶型的使用率普遍在80%至85%之間,如果按80%的使用率估算,本市人均建築面積約在25平方米左右,根據《補充通知》的政策精神,如果三口之家住房面積在75平方米以下,購買第二套住房還有望按『首付30%以及基准利率下浮15%』的貸款優惠政策。