| 因廣東CDMA提供30多億巨額擔保懸而未決，黃光裕將鵬泰投資部分乾將撤出及段永基退出之後，市場預期中關村將很快提出資產和債務重組方案，現在有了新的進展。在公司清理中行和建行共7.144億元債務時，光彩事業投資集團和黃光裕都將參與其中。
一攬子清理債務
中關村公告今日稱，因公司為北京華運達房地產開發有限公司建行北京分行的1.5億元貸款提供了連帶責任擔保。經與建行北京分行多次磋商，初步達成和解意向。公司在本月30日前一次性償還1.15億元、利息944.16萬元後，建行北京分行承諾免除就剩餘債務。
截至2007年12月20日，公司尚欠中國銀行總行5.922億元，累計欠息1.686億元。經與中國銀行總行多次磋商，初步達成債務重組意向。公司在12月20日前向該行償還上述欠款，在2008年6月15日前還清剩餘應收未收利息3855.655萬元及其後所產生的全部利息，並繼續以中關村科技發展大廈B座、C座部分未售房產作為上述應收未收利息提供抵押擔保的情況下，中國銀行總行承諾在收到全部貸款本金後，減免利息1.3億元，並相應解除相關抵押協議。同時，免除光彩集團2億元的擔保責任、免除北京建工集團3億元擔保責任、免除中國對外建設總公司2億元的擔保責任。
在此次重組方案中，中關村、中關村建設與光彩集團簽署框架協議：中關村建設擬向光彩集團或光彩集團書面指定的其他受讓方以8000萬元轉讓所持王家墩公司8%股權，並且中關村建設以其對後者的8000萬元債務衝抵股權轉讓款。
同時，光彩集團承諾，全力支持解除中關村建設為王家墩公司在國家開發銀行4.6億元的借款擔保，由中關村建設承接王家墩項目的部分市政工程，將王家墩項目中的30萬-70萬平方米項目土地轉讓給中關村建設。中關村科技、中關村建設也做出承諾，自協議簽訂之日起一年內解除光彩集團為其提供的全部擔保。
黃光裕出手清理資產
另外，在公司資產清理方面，黃光裕也直接參與其中。公司將中關村科貿中心6層7897.22平方米房產作價2.093億元出售給北京鵬澤置業有限公司，後者為完成本次收購與實際控制人黃光裕達成資金借款協議，由黃光裕以其所控制的企業(不包括中關村科技及其下屬的控股或參股公司)借款2.093億元予鵬澤置業；將中關村科貿中心5層5232.99平方米房產出租給國美電器，雙方簽訂13年租期，租金總計8595.18萬元。 |
