不動產,指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
包括物質實體和依托於物質實體上的權益。
動產,與不動產相對,是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物。