記者日前從市政府新聞發佈會上獲悉,2005年成都房地產市場仍然保持着健康、穩定的發展態勢,全市(含郊區市、縣,以下同)商品房成交量爲1600.51萬平方米,同比增長7.71%;五城區商品房交易均價爲4085元/平方米,同比增長9.48%。
商品房銷售穩中有升
據瞭解,去年全市商品房成交量爲1600.51萬平方米,同比增長7.71%,其中成都市五城區商品房成交量爲848.30萬平方米,同比增長2.25%;全市新增商品房供應量爲1779.23萬平方米,同比大幅增長33.94%,其中五城區新增商品房供應量爲961.18萬平方米,同比大幅增長33.94%。2004年房地產市場供應量表現不足,2005年市場則在自身市場機制的調節下,商品房供應量有了大幅增加,新增商品住宅供應面積與實際銷售面積基本相當,供銷比爲1.025,當前樓市可以說是供需兩旺。
住宅均價上升不少
據資料顯示,2005年全市商品房交易均價3173元/平方米,同比增幅13.15%;商品住宅交易均價2875元/平方米,同比增長18.96%。其中五城區商品房交易均價爲4085元/平方米,同比增長9.48%;商品住宅均價爲3770元,同比增長16.32%。從房產新政實施的效果看,目前房價上漲態勢已受到一定抑制,政策效果逐步顯現,市場逐漸迴歸理性。
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