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從有關部門獲悉,2006年一月的商品房交易量較2005年各月出現大幅跳水,各區交易出現分化趨勢,其中局部區域價格調頭下行。
據悉,今年1月,28個交易日全市商品房共成交4923套,環比下降40.4%,成交面積56.5萬平方米,環比下降41.3%;成交金額27.7億元,環比下降41.6%。
21世紀不動產天津區域負責人分析指出,當月塘沽區、北辰區、津南區交易較為活躍,顯示出天津市商品住宅由中心城區向外圍發展的整體趨勢。在交易低迷之時,南開區在諸多大盤的直接帶領下,交易金額遙遙領先,當月交易金額近5個億;塘沽區位列交易金額第二,成交金額3億元;此外,紅橋區交易金額有71%的巨幅回落,在中心城區依然排名末位。在價格方面,和平、河西、南開依然穩坐前三名位置。河東區價格下降明顯,每平方米下降859元,下降幅度達到15%,拉近了與東麗區的距離。東麗區在一些高端樓盤的帶動下,以每平方米4960元超過河北、紅橋兩區排名第五。
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