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美國新款奢侈住宅:推崇“高端家庭概念”

http://www.enorth.com.cn  2006-02-06 10:32
 

  這個世界上有這樣一些人:他們能夠隨遇而安,只要有地方居住就心滿意足,即便安身之處狹小、簡陋,甚至毫無吸引人之處。然而,對於更多的人來說,這遠遠不能滿足他們對家庭和居所的夢想。

  隨着新一年的來臨,人們對住宅又有了新的購買目標,或者說是至少有了新的幻想目標——舒適豪華的大宅,謐靜優雅的小屋。但即便如此,最新一期的《福布斯》雜誌所介紹的新款奢侈住宅仍舊令人瞠目結舌。它們是如此的前所未有,人們幾乎不曾把它們納入幻想之中。

  美國人的高端家庭概念

  你是否曾經幻想擁有一間能夠鳥瞰紐約格拉蒙西公園的全新豪華公寓?地產大亨伊安·施萊格爲你提供的住宅就絕對超乎你的想象。其所推出的50格拉蒙西公園住宅區附屬於五星級的格拉蒙西酒店,共有35套公寓,每套售價約爲100萬美元。儘管這套建築是公寓型住宅,但其擁有者可以享受和酒店客人同等的奢侈服務,包括每日鮮花、房間清潔、專人購物服務等。這套住宅區即將在今年4月完工,目前尚有空餘,正在等待新買家入主。

  你又是否曾經奢望全年住在像美國索諾拉蘭沙漠那樣天然、健康的礦泉療養勝地?由時代華納主席史蒂夫·凱斯投資修建的梅勒瓦礦泉療養勝地住宅區在今年即將封頂。它隸屬於位於亞利桑那州圖森城的梅勒瓦水療勝地,其擁有者可以享受中心內的一切健康服務,甚至包括個人健康特別訓練計劃。另外,風味獨特的美食也是業主們的特別待遇。

  而那些愁着口袋裏的錢沒處花的富人們不妨考慮地產大王唐納德·川普最新的大型住宅計劃。唐納德·川普正在興建中的住宅區位於全美十大旅遊勝地中排名第二的佛羅里達州的棕櫚海灘,從周邊環境到宅內設施,處處極盡豪華奢侈之所能。這套住宅區再有幾個月就能跟消費者見面了。

  在《福布斯》舉薦的住宅中,從環境舒適的公寓套房到自然氣息濃厚的家庭式社區,儘管它們滿足的是不同階層的不同追求,但它們也擁有一個共同點,那就是提供奢侈休閒設施和服務。而在這些服務和設施的背後蘊藏的恰是美國人常常掛在嘴邊的高端家庭的概念。

  奢侈門坎正在升高

  美國家居建設協會副會長格博·阿魯瓦利亞指出,在如今的美國,即使是普通的小康家庭也對住宅設計水平要求得越來越高。阿魯瓦利亞不無幽默地說:“如今消費者們的要求和從前大爲不同,他們不僅追求舒適、追求方便,同時對裝飾和設施也越來越挑剔。幾乎每個消費者都希望在家中安置一個漩渦澡盆,即使他們實際上幾乎沒有用到它的時候。”

  而這一切都意味着奢侈的門坎正在升高。超豪華型的住宅面積在擴大,裝飾變得花樣百出,家居材料也越來越精細。最重要的是,這些住宅所附帶的服務和娛樂設施纔是吸引富人們及眼光挑剔的消費者的真正亮點。伊安·施萊格認爲,這是未來高端家庭生活的主流走向,這種形式的住宅滿足的不僅是超奢侈級別的消費者,且還瞄準了範圍更爲廣大的普通奢侈消費層。他還特別強調,這種形式在城市生活中更受歡迎。現代城市生活速度與日俱增,各種事物繁忙複雜。對於爲公務所苦的人們來說,家庭是他們能夠放鬆下來、盡情享樂的庇護所,因此,他們對住宅的附屬設施及服務也就格外看重。

  嬰兒潮“後遺症”

  當年嬰兒潮時期出生的人目前年齡大多在40至50歲左右,正是人生最爲黃金的時期。這一龐大的消費羣體家庭儲蓄富足,事業有成,兒女基本上也已成年,寬裕的生活讓他們不介意放縱自己在舒適的休閒享樂中。更重要的是,他們渴望長壽,對健康保健格外重視,追求各種各樣的方式以維持青春永駐、精神煥發的狀態,且不介意爲此付出昂貴的代價。奢侈品研究機構的首席執行官米爾頓·培德拉扎說:“無論是營養學家制訂的特別餐單、按摩服務或是個人訓練課程,爲了維護自己的健康和生活質量,這些嬰兒潮消費者會全盤接受。”

  有了如此縱容而又慷慨的消費者,也難怪這些新型住宅的房價會水漲船高。事實上,這些新型奢侈住宅價格均已不菲,儘管有些售房商打出“100萬美元以下”的口號以吸引中產階級消費者,但大部分房價仍令其難以企及。好在,夢想是完全免費的,囊中羞澀的人們還有夢想2007年新型住宅的機會。

  新型住宅一瞥

  代表一:50格拉蒙西公園住宅區 詮釋輕鬆奢侈居住生活理念

  生活是一項藝術,而非工作,這是潛藏在50格拉蒙西公園住宅區每個角落的理念。位於紐約的50格拉蒙西公園住宅區依附於格拉蒙西公園酒店,是由地產大亨伊安·施萊格打造的城市生活概念住宅。儘管輕鬆奢侈生活僅僅是一個簡單的理念,但在摩登時代,這一理念從未被貫徹於任何一套住宅中。

  現代人生活在一個浮光掠影、腳步匆忙的時代,即使是享受奢侈,也需要許多的安排或預訂才能實現。50格拉蒙西公園這套住宅將公寓式住宅的生活提升到了前所未有的高度,服務、特權享受和娛樂設施等都是普通公寓住戶無法企及的。據伊安·施萊格稱,他希望爲住戶帶來的是獨一無二的紐約生活方式的樂趣,而無須受到煩惱、爭吵和諸多不便的困擾,從而開創一種全新的紐約城市生活。

  伊安·施萊格的輕鬆奢侈居住生活理念包括一間能夠俯瞰紐約城區風景的公寓,可享受格拉蒙西公園酒店同等待遇的全球五星級服務,以及創新性的生活方式管理。人們無須爲家務活費半點力氣,也無須爲維持生活質量而費半點心思。因爲50格拉蒙西公園住宅區提供的不僅是一流的服務,還包括專家級的住宅管理。

  代表之二:梅勒瓦礦泉療養地住宅區 以馬語體驗取勝

  在這間位於美國索諾拉蘭沙漠、全球頂級的奢侈水療勝地裏,一間間小型別墅的建築工程正在接近尾聲。到2006年底,這個小型別墅住宅區即可接受第一批住戶入住,每套別墅的價格在80萬美元至150萬美元不等。別墅業主將自動擁有礦泉療養區的會員資格,可免費享受梅勒瓦的所有健康項目和設施。

  請不要小看這張薄薄的會員卡,它能爲你帶來的奢侈享受絕不是金錢可以滿足的。除了全球屈指可數的頂級水療服務項目之外,梅勒瓦還爲住戶提供其他多種健康項目。在一般人的概念中,這些無外乎是瑜伽、網球或是攀巖,但梅勒瓦礦泉療養地所能提供的遠不止於此,按摩、戒癮和馬語體驗都是梅勒瓦的特殊服務項目,尤其是馬語體驗。人們在馬語治療專家的協助下,通過與馬的交流接觸,解決自身的心理問題。對於心理壓力大而又注重健康生活的現代人來說,無論是從減輕生理疲憊的角度,或是緩解精神壓力的角度,梅勒瓦礦泉療養住宅區都是最佳的居住選擇。

稿源 經濟參考報 編輯 張晉
文章僅供投資者參考,不構成任何投資建議,入市風險自擔。
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