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7日,記者從農行山東省營業部和招商銀行濟南分行獲悉,他們基本確定了明年房貸優惠利率標准,這就是:客戶只要還款正常,仍可享受9折的優惠利率,但是對不守信的客戶不再執行優惠利率。
記者獲悉,今年以來,省城房貸形勢與全國基本一致,上半年增長乏力,下半年個人住房貸款出現負增長,幾家主要房貸大行承受著放貸速度減緩和提前還貸增加的雙重壓力。一家銀行的房貸負責人告訴記者,今年該行完不成年初下達的房貸計劃了,因為市民購買自住住房和投資住房的熱情從下半年起就一蹶不振,購房量減少直接導致房貸萎縮,個人住房消費信貸負增長幾成定局,這將是近年來房貸第一次出現負增長。
有跡象顯示,省城個人住房消費信貸市場正在演變成『買方』市場,各家銀行開始吸引客戶申請本行的個人房貸,目前有的銀行開始向住房信貸消費者擲出利好。招商銀行濟南分行個人銀行部負責人介紹,對守信的房主,自2006年1月1日起貸款利率下浮10%,如貸款五年以上者將執行5.508%的下限利率。以貸款餘額50萬元、剩餘期限20年計算,執行利率優惠後將為客戶節省利息支出42000元。
另外,招行濟南分行允許信用良好、無不良資信記錄和行為記錄的客戶,將當前的住房貸款申請轉化為『個人住房循環授信』業務。該業務具有『一次授信,長期使用;循環授信,隨時使用;手續簡便,擔保不變』的特點。
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