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昨日,省統計局發布消息說,前9個月,全省商品房平均銷售價格為每平方米2897元,每平方米比上年同期增加419元,同比增長16.9%:其中商品住宅每方米2783元,比上年同期增加414元,同比增長17.5%。
在全省14個市中,只有撫順平均售價略有下降,其餘13個市均保持上昇態勢。
與房價有所上昇相比,商品房竣工面積繼續下降,但竣工住宅面積略有增長。商品房竣工面積為410萬平方米,比上年下降1.9%。
同時,銷售面積增幅回落。全省房地產開發企業共銷售商品房建築面積935萬平方米,增幅回落24.2個百分點。其中商品住宅銷售846萬平方米,增長11.2%;辦公樓和商業營業用房銷售76萬平方米,增長13.1%。在銷售的全部面積中:銷售給個人的為885萬平方米,增長8.5%,佔全部銷售面積的94.7%。
前三季度全省空置商品房總量由上年同期的1013萬平方米增加到1108萬平方米。而完成開發土地面積高速增長、購置土地面積略有下降。分析認為,上半年國家關於調控房地產市場的一系列政策措施開始發揮作用。
房地產開發投資穩步增長但增幅回落。全省房地產開發企業由上年的1926個增加到2679個,到位的開發資金與完成投資分別比上年增長24.1%和15.9%。
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