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由市建委、市房管局、市規劃和國土資源管理局、天津日報報業集團共同主辦的2005年秋季天津房地產交易會昨日落下帷幕。五天光顧房交會人數達10萬人次之多。累計成交各類房屋917套、79186.7平方米、32453.8萬元;其中,商品房成交348套、36943.5平方米、21056萬元,成交面積佔房屋交易總量的46.7%,平均價格5700元/平方米;房屋租賃160套、12350平方米、成交面積佔房屋交易總量的15.5%;二手房成交409套、29893.2平方米,11397.8萬元,平均價格3813元/平方米。從成交房屋套數看,二手房成交量明顯多於商品房。分析認為,二手房的價格較商品房明顯低是二手房交易量明顯上昇的重要原因。此次房交會表現出三個突出特點:
第一、商品房看點多。商品房參展項目多於春季房交會。本屆房交會共推出上市項目50個,總面積達413.92萬建築平方米,較春季房交會增加了14個項目、144.16萬建築平方米。17個新項目、4個新樓盤趕在房交會亮相,明顯多於上屆房交會。
第二、二手房受追捧。二手房房源以河西、河東、南開居多。15年以下房齡小偏單最搶手。特別是面積50至70平方米、價位在20至30萬之間的小偏單最受歡迎。
第三、關注經濟適用房人群明顯增多。房交會五天共接待諮詢群眾達7000餘人次。普遍反映,市政府出臺放寬經濟適用房購買政策,充分體現了黨和政府對民情細致入微的體察,對穩定拆遷、積極推動拆遷都將有重要意義。
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