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北京市建委、市統計局、市國土局、市發改委根據北京市房地產市場信息及預警預報系統運行結果,19日聯合向社會發布:今年1至8月,北京市商品期房平均銷售價格為每平方米7283元,同比每平方米上漲了1345元,漲幅為22.7%。
在全部商品期房中,商品住宅期房銷售價格為每平方米6625元,同比每平方米上漲了1027元,漲幅為18.4%。其中,8月份北京市商品住宅期房預售均價為每平方米6820元,比7月份每平方米低237元。北京市房價從3月份走高以來,4至8月北京市商品住宅期房每平方米平均售價在6805元至7136元之間波動,波幅在340元以內。
辦公用期房平均銷售價格為每平方米15228元,同比每平方米上漲2206元,漲幅為16.9%;商業用期房平均銷售價格為每平方米16142元,同比每平方米上漲3212元,漲幅為24.8%。
從商品住宅期房銷售結構看,銷售價格每平方米低於7000元的佔銷售商品住宅總套數的70.7%,其中每平方米低於5000元的佔40%。
1至8月,北京市商品住宅現房銷售價平均為每平方米4366元,同比增長8.7%。其中,二手商品住宅銷售價平均為每平方米4639元,同比增長9.2%;已購公房和經濟適用住房再上市銷售價平均為每平方米4097元,同比增長7.3%。
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