| 針對目前國內一些地方房價過高的現狀，在日前舉行的“武漢市舊城改造與新區開發招商推介會”上，一些經濟學家表示，一個城市房價過度上漲，將導致短期內失去經濟活力，這對房地產業的發展也極爲不利。
經濟學家郎鹹平說，高房價不僅在一定程度上影響了一個城市的繁榮，也表現爲城市的衰退，因爲高房價將導致城市發展成本的水漲船高。他舉例說，作爲金融、物流和高科技中心，上海的高房價已經成爲其發展瓶頸。只有房價與當地居民收入相匹配，經濟才能健康發展，也纔有可能爲房地產商創造一箇中長期發展的信心。
據武漢市土地整理儲備中心副主任舒福海介紹，正是在一些有效舉措下，武漢目前的房地產均價還不到每平方米3000元，這也爲武漢的經濟發展提供了一個有利的環境。他說，城市經濟的迅猛發展是與土地的規範化、法制化、市場化是分不開的。武漢市近年來陸續頒佈了土地儲備管理辦法等法規，爲房地產開發單位營造了一個安全公平的競爭環境，保證了開發的穩定、合法的收益。
武漢市規劃土地資源管理局副局長張文彤說，武漢不少老城區都有大量零散、效率極低的存量建設用地，如果進行成片的房地產開發又不夠用，只能滿足中小企業、本地企業自身的發展。所以我們一邊對閒置的小塊零散用地進行併購、收購、拆遷，合成具有一定規模的用地，一邊建立相對集中的工業園區，這樣既安置了企業，也保證了舊城區原有零星的土地。
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