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『大拆大建已在我國城市化和城市建設中司空見慣。許多處於正常的設計使用年限之內的建築也被強行拆除,使中國住宅的使用壽命大大縮短。住宅短命現象造成了巨大的資源浪費和環境污染。』今天(8月15日),在第八屆『西部論壇』上,中國建築學會理事長、原建設部副部長宋春華批評了我國建築業的大拆大建現象。
他建議,國家規范既有建築的拆除行為:『確屬結構安全和其他質量問題必須拆除的,應由有資格的機構進行監測鑒定;因其他非建築本身原因需拆除的,也應由相應的部門和專家論證,經批准後方可拆除。國家也應出臺鼓勵政策,以調動各方面的積極性,對既有住宅和公共建築實行維護、更新、改造、改善,為節約能源、促進資源的可持續利用提供必要的技術和政策支持。』
他認為,在住房消費問題上,我們仍存在不少認識上非理性思考和政策上遷就傾向。盡管把140平方米作為享受普通住宅政策的閾值,已是十分寬松的政策,但人們的胃口越來越高。
宋春華介紹說,各類房屋建築存量急劇增加的同時,建築能耗也直線攀昇。建築運行能耗佔我國能源總消費量的比例已由上世紀70年代末的10%上昇到目前的26.7%,已經達到了世界建築能耗佔能源消費量30%的平均水平。
而且,發達國家的實踐經驗表明,這個比例還將提高到35%左右。建築能耗不僅是消費過程的運行能耗,還應包括建造房屋生產環節的能耗。據估算,加上這部分間接能耗,建築能耗的總量應佔到社會總能耗的46.7%。
因此帶來的環境問題十分嚴重。『建築用能排放的溫室氣體已佔全國總量的25%,北方城市冬季煤煙型污染指數超過世界衛生組織提出的最高值的2?3倍;溫室氣體的增加又使盛夏高溫酷暑難耐,空調制冷滿負荷運行;於是,電力供應緊張,拉閘限電已屢見不鮮,頻頻傳出能源緊缺的信號。這是一個難以承受的惡性循環』。
宋春華說,追求更大一點的住房面積當然無可厚非,但不能不顧條件而陷入做『大房夢』的誤區。我們應該很好地研究這一現象,克服和擺脫那種『炫耀性、競爭性、擺闊性』的消費理念,選擇經濟、適用、合理、節約的戶型面積,特別是對於廣大的低收入者來說,節能省地的60?80平方米的中小戶型,應作為購房置業的首選,這樣,既能減輕沈重的購房壓力,又可減少長期消費過程不菲的費用支出。
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