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記者從深國投商用置業有限公司獲悉,美國最大的商業地產投資、開發及管理公司??西蒙房地產集團公司與摩根士丹利房地產基金以及深國投商用置業有限公司日前簽訂開發商業地產合作協議。西蒙集團成為第一家進入中國的美國商業房地產投資信托公司。
深國投商置公司總經理丁立業介紹說,根據三方合作協議,深國投商置在長三角地區開發由沃爾瑪為主力店的商業中心項目時,西蒙和摩根士丹利均有優先權,並各持有合作項目32.5%的股權,深國投商置持有35%的股權。『與他們合作,是希望能打造出「商業+金融+開發」的模式。』
據悉,三方合作的第一個項目是在杭州的以沃爾瑪為主力店的購物中心。該中心建築面積46000平方米,計劃今年10月開工,2007年春天竣工。目前三方在長三角合作開發的項目已超過12個,按現有計劃開發面積約75萬平方米。
總部位於美國印第安納波利斯的西蒙公司主要從事商業地產的投資、開發與管理,主要包括地區性的購物中心、名牌折扣店、購物休閑娛樂中心。目前集團市值約390億美元,在美國40個州及波多黎哥共持有(或有部分權益)294處物業,共計2.01億平方英尺。
深國投商置是深圳國際信托投資有限公司為配合沃爾瑪在中國的快速發展專門設立的一家商業地產開發公司。深國投是沃爾瑪深國投百貨有限公司的股東。目前,深國投商置正在開發建設和已完工的18個商業中心的可租面積已達75萬平方米。
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