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近日媒體紛紛報道了杭州和南京停止了強制交納二手房交易個人所得稅,以及北京市朝陽區地稅部門取消了交納個稅和二手房過戶掛鉤的做法。從天津市稅務部門獲悉,天津市一直沒有推出二手房交易個人所得稅,同時不會嘗試將交納個稅與二手房過戶掛鉤的做法。
據悉,為了抑制房地產投機,一些地方近一段時間對出售二手房所得開始嚴格征收20%的個人所得稅。北京市朝陽區在6月1日出臺規定,二手房只有完稅後纔能辦理過戶手續。新政策實施以後,二手房交易量驟然下降了40%。除了北京,對個人出售自有住房所得征稅的城市還有杭州、南京和青島,給當地二手房市場帶來較大衝擊,杭州連續8個月二手房交易量不斷萎縮,每月平均降幅在10%以上。目前杭州、南京都停止了這種做法。
天津市稅務部門人士表示,日前市財政局、市地方稅務局在轉發《國家稅務總局、財政部、建設部關於加強房地產稅收管理的通知》中明確規定:2005年6月1日後,對個人購買的住房,凡購買不滿兩年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅及附加稅費。這是國家正式下達通知對營業稅的統一要求。而對二手房交易征收個人所得稅並沒有接到有關通知,因此天津市不會擅自行動。
另據央視報道,對於二手房交易中收取個人所得稅的做法,建設部副部長劉志峰也表示,目前還沒有在全國推廣這項政策的時間表。
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