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漫步濱江道商業街,一種強烈的『動感』迎面而來,一方面,兩幢近10萬平方米的『摩爾』(大型購物中心)已拔地而起,工程速度之快前所未有;另一方面,幾家老商場重裝再造,由表及裡、大刀闊斧、全方位地調整,一場新老商場的交流與對峙已展開,共同演繹著金街的明天。
『摩爾』年內參與分羹
隨著大型商業地產項目紛紛上馬,工程進展與招商同步,在進入倒計時狀態的同時,也開始卷入商圈的競爭行列。一商集團友誼商廈憑借對百貨業駕輕就熟的優勢,不惜重金躋身金街腹地,正在施工的9萬平方米的友誼新天地廣場,將於年內開張。作為旗下高檔百貨群的組成部分,新商場將定格在時尚百貨,旨在與商圈顧客群相吻合。此店計劃吸納1200餘品牌,現已有3000個品牌待選,從客戶的支持率可看出搶佔這片熱土的態勢。
地處濱江道與南京路交口處的現代城莊吉商業中心,約10萬平方米的商業『摩爾』,從去年10月打樁,計劃今年8月底工程告竣,准備年內登場參與分羹。從目前招商反饋的信息看,依仗其地緣和規模優勢,已吸引大批國內外大牌前往投靠門下,其業態定位將以購物中心模式出現。
老商場演繹『變局』
富有現代感的大型商業群落戶濱江道商圈,猶如一股強烈的衝擊波,撼動著老商場的地位,牽動資深的老商場們紛紛『謀變』,探尋新環境下的生存之路。今年以來,各家均制定出調整計劃,又開始了新一輪的土木工程,以保證新環境下各自利益的最優化。
據了解,面臨改制和經營結構調整雙重壓力的勸業場,為使老店獨具特色而又跟上時代潮流,經過幾番公眾論證,恢復『八大天』已成定局,眼下,正著手前期部分恢復工程。與此同時,准備投資進行外部『包裝』,保持歐式化建築風格,讓老商場重現昔日風采。
濱江商廈自2期改擴建工程後,首次大投入進行內外部裝修改造,提昇企業新形象,計劃利用兩個月時間,完成硬件設施改造,同時,重新布局賣場,創造一種高雅、時尚、舒適的購物空間,並在細節處體現出企業文化的內涵。現商場每天在打烊後進行施工,以避免客源的流失。作為友誼新天地的比鄰,中原百貨華聯店最早進入臨戰狀態,搶先一步重新調整客戶群,擴大淑女服飾類,使商場更趨年輕化,並以『時尚休閑』作為商場的主基調。
據分析,新業態、新商場進入金街商圈,逼使老商場調整提速,最終誰家能贏得更多的顧客,今後不單是硬件比拼,還將在更高層面上比拼軟件功夫。
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