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美國聯邦住房抵押貸款公司2日公布的報告顯示,本周美國30年期抵押貸款利率繼續下降,並降至過去4個月來的最低水平。
該公司公布的每周全國抵押貸款利率調查報告說,本周美國30年期抵押貸款固定利率全國平均水平為5.62%,低於上周的5.65%,為今年2月10日該種利率平均為5.57%以來的最低水平,也是過去9個星期中的第八次下降。同時15年期抵押貸款固定利率的平均水平也從上星期的5.21%微降至5.20%。
但是,一年期可調整利率則從上周的4.21%昇至4.26%,5年期浮動利率也從5.07%昇至5.10%。
一年前,美國的30年期和15年期抵押貸款固定利率平均分別為6.28%和5.63%,一年期利率為3.98%。5年期利率情況今年纔開始跟蹤。
近年來,美國的住房抵押貸款利率總體上在多年來的低水平徘徊,導致美國房地產市場持續火熱和住房價格快速上漲。這已引起了不少人對美國住房市場泡沫的擔懮。
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