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裡昂證券的研究成果認為,在兩到四個月內,北京和上海的住房價格將會下跌。
18日,在為期五天的第十屆裡昂證券中國投資論壇上,裡昂證券的證券地產研究部主管約翰·桑德斯(John Saunders)在媒體見面會上說,隨著中國政府對房地產業宏觀調控的進一步加強,北京和上海市的房價將在兩到四個月的時間裡,開始下跌,北京將會下跌20%,而上海將下跌30%。大部分省份的房價則會保持平穩。
這位證券與地產研究專家說,如果房價下跌,接著地產行業股票下跌,投資者也不會立即買進這個行業的股票,而是會選擇與京滬房地產關系較小的公司的股票。即使是買進那些最大的房地產公司的股票也為時過早。
此間有專家評價,裡昂證券的這項研究是否過於樂觀,還要看接下來市場的表現。
裡昂證券是法國農業信貸銀行的下轄機構,2004年被《亞洲貨幣》雜志評為擁有最佳研究和銷售實力的經紀行第一名,是亞太地區首屈一指的集證券經紀、投資銀行和直接投資為一體的公司。
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