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今年以來,天津市固定資產投資起步較高,但增長幅度明顯低於去年同期。據統計,前兩個月全市城鎮固定資產投資累計比去年同期增長38.0%,低於去年同期增長幅度9.1個百分點。受投資增長變化的影響,今年一季度天津市固定資產投資價格小幅上漲,漲勢延續2004年的軌跡繼續回落。與去年同期相比的價格指數為101.6,價格水平上漲1.6%,同去年一季度的高開局相比,價格漲幅回落7.5個百分點,與上年四季度的漲幅相比回落3.2個百分點。
一、建築安裝工程價格漲幅受材料費影響大幅度回落
在投資構成中,建築安裝裝飾工程投資平均佔到六成以上,其價格的變化對投資價格指數影響最大。一季度建築安裝工程價格指數為102.1,價格水平上漲2.1%,拉動固定資產投資價格水平上漲1.3個百分點,其價格漲幅分別比去年同期和四季度回落12和5.5個百分點,變化較為明顯。
1、材料費價格總水平同比上漲2%,拉動建築安裝工程價格上漲1.6個百分點。從今年材料價格漲勢來看,受鋼材價格波動影響遠遠弱於去年,與去年一季度相比材料費價格漲幅回落17.1個百分點,與四季度相比回落7.5個百分點。其中鋼材價格在經歷了去年高起、下跌、回昇的波動之後,今年前三個月受成本推動和需求拉動的雙重作用繼續上漲,但同比漲幅明顯回落。據統計,一季度鋼材價格總水平與去年同期相比基本持平,價格指數為100.3,漲幅比去年同期回落30.5個百分點,比四季度回落11.6個百分點。其中主要品種價格昇降不一,小型螺紋鋼價格下降0.1%、鋼筋下降0.9%、薄鋼板上漲8.9%、無縫鋼管上漲0.4%。其他各大類材料價格受供需和運輸成本上昇等因素影響均繼續呈上漲趨勢,且漲幅均呈回落態勢。價格上漲幅度由高到低依次為:地方材料4.5%、木材3.2%、水泥2.2%、其他材料1.7%、化工材料1.4%、電料0.3%。
2、人工費價格繼續保持上漲,同比漲幅為3.1%。主要原因:首先是因為一季度包含兩節,用工市場相對緊張,特別是一些節日期間仍然施工的工程,為留住工人和技術管理人員,建築企業采取加薪的獎勵措施;其次是由於去年總體消費價格水平的上昇,迫使部分企業相對調高人工費用標准;三是上年部分建築企業調整工資產生的滯後影響;四是國家各項保護民工利益的各項措施逐步得到落實,也促進了人工費價格的提高。
3、機械費受成本上昇影響,價格上漲1.2%。由於人工費、水電費的逐步攀昇,加之汽油、柴油價格的高位運行,推動了機械使用成本的上昇,致使機械費價格同比繼續上漲。
二、設備工器具購置投資價格由昇轉降
一季度設備工器具購置價格指數為99.5,價格水平下降0.5%,與上年價格上漲的趨勢相反。主要原因一是由於鋼材價格變動拉動金屬制品業產品價格指數趨於回落的影響,二是由於汽車價格下調拉動交通運輸業產品價格下降的影響。
三、其他費用價格繼續小幅上昇
在其他費用的四大類中,施工工作費和建設單位其他費用價格呈上漲趨勢,二者共同拉動其它費用價格上漲2%。其中:受建設單位辦公和生活家具器具購置費上昇的影響,本季施工工作費同比上昇5.9%;建設單位其他費用上昇3.4%,主要是受貸款利息調高的影響。去年10月份,為有效控制貸款規模,國家銀行上調了貸款利率,在建項目在今年開始按照新的利率標准支付利息。
四、上半年價格走勢分析
今年一季度由於受基數較高影響,價格漲幅出現明顯的回落,主要因素是以鋼材為主的材料費價格的變動。從去年二季度鋼材的價格走勢看,受宏觀調控的影響呈現明顯的回落趨勢,因此對今年二季度的指數會產生滯後影響。從今年走勢看,受原料價格上漲和市場需求的拉動,一季度鋼材價格已經表現出上漲的勢頭,據對天津市鋼材生產企業的調查,與去年12月相比,今年3月份線材出廠價格累計上漲5.4%,螺紋鋼出廠價格累計上漲6.3%。隨著施工旺季的到來,以及鋼材生產企業面臨的基礎原材料價格上的壓力,二季度鋼材價格將呈逐步攀昇的態勢。綜合以上兩方面因素,預計二季度材料費價格乃至建築安裝工程價格的上漲幅度會高於一季度,由此推動上半年固定資產投資價格指數向上攀昇。
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