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為了進一步規范房地產市場交易秩序,嚴格查處無證售房、囤積居奇、炒作房屋等違法、違規及其他以不正當交易方式哄抬房價行為,市房管局監管房地產市場打組合拳,昨日推出八項措施:
一是嚴查各種方式變相無證售房。二是變更商品房銷售方案必須重新申報審批並公示。三是批准上市銷售的商品房必須全部上網銷售。四是開發企業自留期房的,不得在期房銷售期間以期房形式上市銷售。五是嚴格禁止開發企業以預定的形式囤積房屋。六是禁止轉讓期房。七是開發企業不得以虛假交易的方式哄抬房價或囤積居奇。八是中介機構代理成交的存量房,交易價格需進行公示。
五項制度抬高網上中介門檻
市房管局昨日召開新聞發布會明確提出,為了規范網上服務房地產中介機構,對網上房地產中介服務實行五大准入制度。
即經紀機構提供網上中介服務必須具備五項條件:
1、已取得企業法人營業執照並經房地產管理局備案;
2、注冊資金不低於人民幣100萬元;
3、有3名以上執業經紀人和5名以上經紀人協理;
4、擁有6個以上的分支機構;
5、為房地產業協會中介專業委員會會員。據悉,目前已有六家中介機構正在通過入市審核。
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