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『北京市的土地供應是充足的,住房供需兩旺。老百姓選擇住房的空間越來越大。政府將重點保障中低收入者的居住權。』今天(4月14日),北京市發改委就北京市房地產市場供需情況進行了信息披露。
針對目前社會上流傳『政府土地供應量很大,但是由於受征地、拆遷等因素的影響,土地形不成有效供應,導致北京住房價格上漲』的說法,北京市發改委相關負責人指出,這種說法是不准確的。
北京市發改委相關負責人指出,目前北京市尚有14410公頃左右的建設用地用於房地產開發。按照2000年-2004年年均供地1051公頃計算,目前北京市未開發的建設用地仍可滿足10年以上的開發需求。希望百姓『理智買房』,不要盲目炒房。
對於老百姓關心的房價上漲問題,該負責人說:『2004年北京的房價增長快了一點,但政府不希望出現大起大落,2008年前北京房屋供應是充足的,房價應是進入緩慢增長階段』。
他還表示:尚未發現有外資在京炒房,外資購房只是商務需求。北京市將堅持住房供應以普通商品住宅為主不變。繼續推進經濟適用住房建設,供應量穩定在每年300萬平方米左右。適度建設定向安置用房,解決好危改居民的定向安置問題,多渠道籌措廉租房,以有效保障低收入人口以及流轉居民的居住權。
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